美國房價大跌的趨勢會發生在台灣嗎?

superpark wrote:
台北市 也是有625萬左右的房子呀~
之前小弟住的房子 賣約60萬~ 12坪大小~ 三米六~
三年新房~

後來賣掉了 換成大坪數的房子~
本想賣給同事 結果有的嫌太小~ (希望有30p,我只好祝福他了~)
有的嫌地點不夠好~ (長春龍江街口~ 60w/p,算不錯了吧)

我覺得~ 會買房子的人 就是會想辦法買房子~
不管狀況怎樣 還是會買~
...(恕刪)

Showbeddy wrote:
大家好，我是新來的。...(恕刪)

yunyunhome wrote:
美國房價大跌會發生在台灣嗎?

至少目前還看不到這個危險性!

房貸債務餘額佔其GDP比重皆明顯成長，例如美國由2000年67%攀升至2007年106%，而英國由1990年的57%上升至2006年86%

看到這個數字，你不難理解，難怪英美房市會跌這麼慘了吧?!

台灣貸餘額占GDP比重則為45.6％~

換言之，台灣房貸餘額佔GDP比率雖然也不低，但還遠不如美國十年前的比例，因此就算受到經濟衰退，大幅衝擊經濟，台灣持有不動產的人，其所需持續償還債務負擔不會像英美那麼沉重

也就是說，在台灣，就算經濟崩盤，也不可能像英美有那麼高的比例拋售房屋

畢竟，賣掉房子還是要找地方租屋，在加上利率超低，其開銷省不了多少錢~.(恕刪)

zealot233 wrote:
虎大最近的發文量還真大
每天都有新文章可以看真好...(恕刪)

不長眼 wrote:
房仲業.建商.投資客...(恕刪)

rogerkuo2001.tw wrote:
台灣的房地產只有雙北...(恕刪)

六藝君子 wrote:
台灣的房市應該不會像歐美, 但是有很大的可能性會像日本.
或是縮小版的日本, 不太會大跌, 比較可能緩步下跌, 量縮....直到某些
trigger events 發生, 如法拍屋開始大量出現, 或是大建商跳票, 銀行出現狀況(例如逾放比過高...), 則跌幅開始加大, 但是區域以及物件之間的跌幅差異會很大.

namco wrote:
不只雙北,竹北甚至新...(恕刪)