lulalla wrote:
你要先把房屋與土地拆開來看
土地是不會折舊的
土地在會計上是不會折舊的, 但是在極端情形下, 例如日本福島幅射,地震的震央區, 土地液化, 這些地方的土地, 以經濟效益來說, 真的不會折舊嗎?
不過這只是純討論, 畢竟案例不多就是了.lulalla wrote:
房屋這種東西使用期限相當長
折舊速度緩慢
在會計制度上房屋的折舊至少要攤提20年以上
在稅法上更低，是每年折舊1%，殘值率40%
很顯然你說的稅法折舊1%, 殘值40%錯的很離譜. 我國稅法的固定資產耐用年數表, 年數最長的是鋼筋混凝土用50年折. 哪來的1%(相當於一百年)? 再者, 殘值是年數+1的概念, 也就是把一年折舊額當成預留殘值. 最新修正的法令已經把年數+1改掉, 變成由企業自行估計殘值即可.
你的資訊或發言基礎是哪學來的?
不惑之年移居美國，該買什麼車？
lin8810 wrote:
很顯然你說的稅法折舊1%, 殘值40%錯的很離譜. 我國稅法的固定資產耐用年數表, 年數最長的是鋼筋混凝土用50年折. 哪來的1%(相當於一百年)? 再者, 殘值是年數+1的概念, 也就是把一年折舊額當成預留殘值. 最新修正的法令已經把年數+1改掉, 變成由企業自行估計殘值即可.
你的資訊或發言基礎是哪學來的?
新北市房屋構造別代號暨折舊率對照表
官網表格
自己看表格，
鋼筋混凝土耐用期間60年，年折舊率1%，殘值率40%。
這樣你愉快了嗎？
lulalla wrote:
新北市房屋構造別代號暨折舊率對照表
官網表格
自己看表格，
鋼筋混凝土耐用期間60年，年折舊率1%，殘值率40%。
這樣你愉快了嗎？
哈, 簡直是雞同鴨講. 你知不知道你貼出來的表格, 用途是 "新北市簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業要點" 的附件.
這叫做稅法的折舊嗎? 你自己寫的是"稅法"上折舊1%殘值40%, 我才跟你講你的資訊是錯的. 結果你拿這個表來回我, 要證明你說的"稅法"是對的?
lulalla wrote:
在會計制度上房屋的折舊至少要攤提20年以上
在稅法上更低，是每年折舊1%，殘值率40%
要看"稅法"規定, 自己去google所得稅法第51條跟營利事業所得稅查核準則第95條.
不惑之年移居美國，該買什麼車？
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