新莊"頭前段與副都心段"，奢侈稅實施後的重災區 (第3頁)

DiDiLai

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樓主

2011-11-17 19:49

jeffc wrote:
只是現在就算是第一波的住戶入住.也是必須要經過一段很長的黑暗期(到處施工)...(恕刪)

難怪副都心/頭前段的那些房仲代銷開始緊張了，因為環狀線一旦動工，整條思源路必陷入交通黑暗期，還會有人去看屋嗎? 我很懷疑。

bigjohn-1

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22樓

2011-11-19 5:15

宅男乞丐 wrote:
建商的廣告訴求就是:...(恕刪)

是的，建商或仲介勢必如是說

不過，個人的親身經歷是覺得頭前重劃區的房價已經在掉，跟當初的開價比較，降價幅度還不小~~~

宅男乞丐

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23樓

2011-11-19 9:18

bigjohn-1 wrote:
是的，建商或仲介勢必...(恕刪)

的確,歐債風暴和美國經濟衰退造成台股大跌會影響了景氣~

可見的是最近房價止漲或者轉跌應該是全國性的, 所以相信頭前更有談價空間了

未來幾年副都心的商業設施將會有一部分是頭前的優質新住戶來支持

因此~~大選前後"短期"房價跌不一定是壞事喔, 讓自住客進場可以促進地方繁榮

DiDiLai

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樓主

2011-11-19 11:10

今天早上下中山橋要左轉思源路，又是一堆派報。一般我都是不拿的，但是看到竟然有人在派Kirtland進口礦泉水，忍不住就拿了一瓶。

仔細一看派報，竟然是興富發的興天地，WOW~真是大手筆。而且還不只是這樣，文宣上還寫著，賞屋就送(20"都會時尚硬殼登機箱)，哈哈哈，等一下要啾"水某"一起去拿個登機箱回家囉~~~~

Juliance

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25樓

2011-11-19 12:06

DiDiLai wrote:
今天早上下中山橋要左...(恕刪)

有期限的 . 本周 -
會不會是本周推銷的
都是中高價位利潤比較高的房屋
要不就是比地點相對較差少人要的

DiDiLai

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樓主

2011-11-19 12:19

Juliance wrote:
有期限的 . 本周 -
會不會是本周推銷的
都是中高價位利潤比較高的房屋
要不就是比地點相對較差少人要的 ...(恕刪)

管他要推銷什麼，不就是坐在那兩個鐘頭陪他聊聊天，然後領個全新登機箱回家~(我也不會買阿，又不是"潘仔")

什麼?不給~~~~看我找消保官告死你^^浪費我的時間~~~

小巫先生

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27樓

2011-11-19 22:40

DiDiLai wrote:
管他要推銷什麼，不就是坐在那兩個鐘頭陪他聊聊天，然後領個全新登機箱回家~(我也不會買阿，又不是"潘仔")

什麼?不給~~~~看我找消保官告死你^^浪費我的時間~~~

上面有寫數量有限敬請把握,如果送完了你還能告贏他請跟我講幫不了你

真的當業者都傻子來著

宅男乞丐

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28樓

2011-11-19 22:46

DiDiLai wrote:
管他要推銷什麼，不就...(恕刪)

這位Didi, 果然是來亂的.....而且臉皮超厚.....哈哈

不過聽兩個小時也太久了吧, 真沒興趣的話贈品拿了就可以走啦~ 呵

DiDiLai

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樓主

2011-11-19 23:07

看來我真的激怒了板上某些仲介/代銷，把他們的底牌都掀了出來~

越來越精采了~

如果同一地區附近建案的價格可以從30~70，這range也太大了一點，不知用建材差異是否可以交待的過去。

明年初再來觀察當地仲介/代銷如何自圓其說~

It's getting really interesting.^^

DiDiLai

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樓主

2011-11-19 23:13

宅男乞丐 wrote:
這位Didi, 果然...(恕刪)

其實假客戶也是市調的一種，也才能知道案子的真實底價。

這招我常用^^