Stormjam wrote:
那這個連夢都沒得作的重劃區,開的是十年後的捷運價?還是虛幻價啊~
本想不發言，但是看到D大雖然沒住這理，但也是把偶們三重重陽重劃區拖來這邊論談
所以你不知，就說到你知(目前重劃區的情形)
重陽重劃區以3x~4x成交居多
雖然偶的行業跟房地產沒關係，偶也沒賣過房子
至於捷運價還是虛幻價，自己來看看就知，(套一句仲介的術語，目前多組人馬等著看房)，
至於別區重劃區，偶也不會去給人家批評(因為這是很缺德的)
首先必須了解新市鎮與市地重劃的差別,再來每個重劃區規劃目的定位訴求與同質競爭對手均不相同,以重陽橋重劃區為例,本是為了安置二重拆遷戶,住宅區規劃輔以四塊商業地增加生活機能,並規劃捷運路網,占地規模不大,因而開發迅速,沒夢可做也不用做夢,短短五年幾已成形.
五都指標重劃區房價 領先房市均價10~20％
http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/110906/87/2d5k.html
喊多喊空都好,請拿出點料來!
但只看眼前可能很沒價值,看未來就見仁見智了!! 從板橋搬來蘆洲2年了
也常常去蘆洲重劃區走走(因買在夜市旁捷運五分鐘)~剛搬來時蘆洲重劃區有是冷冷的只是看到漂亮的房子及整齊的街道(跟蘆洲其他區比差真的很多)到現在很熱鬧囉
但近蘆洲總站區還是比較冷清一點~~ 所以我分享的是~要看遠一點~我開始沒捷運時也從沒考慮蘆洲~通車後才來買有點慢~ 題外話~~~我同事比我早買蘆洲還是正電塔旁(公寓)現在已拆囉~~值錢了
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