SuperWeiII wrote:
漲了算自己利害有眼光
跌了可以砸建商樣品屋屋洩憤..(恕刪)
這才是貨真價實的"逼漲"啊!
markchou1234 wrote:
看新聞中裡面提到"附...(恕刪)
新聞麻!!!!給看熱鬧的人看
那幾個盤.都是郊區盤.建商實力原本就不夠!!!
現在這些傻瓜偷機性炒樓花.當然通通中獎...........搞不好會變爛尾樓連屋都交不了.最少也一定會偷工減料...你敢買阿!!!.
短期放款已經超過10%利率了.還要有關係才借的到
現在大陸最好賺的不是炒樓.....而是貪官手上大筆黑錢.到處放高利....
不還錢就用權力.收你所有資產....風險低利潤高..真是她X的 禿鷹之王.....
一場風暴造就一堆貪官爆富,.....而風暴又是誰批准的??
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
嚴禁唬濫 wrote:
金融海嘯期間,台灣房市就發生這種事,只是沒上海這麼誇張,搞到建商只得退差價.
大陸預售屋繳款方式很不一樣, 通常訂房簽約時 買方就要支付3成首付款 另外70%的銀行貸款也要馬上申請 大概簽約後2個月左右就開始支付銀行貸款.
台灣預售屋首付款可以隨著房屋建造分期支付, 銀行貸款等到交屋後開始支付.
如果預售屋跌價40%發生在台灣的預售屋,我想大部分人會直接選擇退訂,損失小部分金額
更何況金融海嘯期間,預售屋跌價可能只有10%不到 所以建商才會願意退差價 不然怎麼繼續開工
大陸的情況不同,錢都已經全數給了,要買方房子還沒拿到就認賠40%,反應一定很激烈的.
但是建商私底下還是得要想辦法"低調"減價賣餘屋 高掛賣不出去無助於事
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