kkfuture wrote:
這是我發的倒數第二篇...(恕刪)
Kkfuture大寫的太棒了，拜託繼續寫下去啊！讓小弟我多跟大大學習學習。
這波沒跟到有點可惜，台幣28塊多我因為某些因素來不及匯兌，還好目前還在30左右。
金價我大約在900進場，1500左右出場。投入的錢不多，小玩一下。
1500之後其實還想玩下去的，但我覺得已經看不懂在幹嘛了，所以不再追高。
(金價我是從3、400元就開始注意了，可惜當時年紀輕，知識也不足，而且也沒錢玩。
股票我不碰的，因為我看不懂台灣的股市。
各位有興趣的話，可以到小七去雜誌攤看看，真的很有趣！
一排雜誌都在漲的差不多時候教你如何投資；跌的時候就說是金融海嘯來了，叫你坐穩了。
小弟當年(20年前)可是在央圖把天下雜誌從第一期開始，足足看了十年份。
從此讓我建立對國內的企業與經濟的另一種看法。
不過小弟畢竟是文科出生的，不知各位大大可否指點小弟如何打基礎。
我只知道要先看總經跟個經而已，有點想再回學校修學分。
回到大大的主題，小弟目前仍舊是參考民國100年大泡沫這本書，
因為裡面提出的意見，政府幾乎是照單全收。
totofan wrote:
甚而因顧及通澎壓力會需要出手賣美元回收台幣讓美元緩漲, 資產市場從底部失去動力, 一個失勢的市場, 投資/投機 誘因消失, 熱錢自然就會轉向其他標的,...(恕刪)
我覺的這個基本上還是有一個問題
就是你已先假設房地產無投資價值，而理由在於房租房價比過高
然後才認為投資的錢會轉投到其他的地方去
當然，如果有其他的投資機會，而且比房地產的投報好且"安全"的話(投報計算請包含房租及房價增加額度)
當然錢一定會有一定的比例離開房市，但卻又不見的會離開北市的房市
因為你還有一個因子無法確立的就是北市房地產的價值到底會不會繼續漲
但如果只就房租房價比來推論，這個論點就不用提了。
因為這一定是一個錯誤的論點，因為現在就說不通了，更不用提以後了!
我相信一點的地方是，就算北市房地產的投報已低於很多的投資工具的時後
為了基於安全、低風險的理由，還是會有很多專注在本業的人
仍會把他當成資金的停留之處!
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