房價就是這樣墊上來的 (第3頁)

amitychen
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21樓

2011-09-23 19:20

我是這麼認為啦!!

如果仲介說450萬，下次要賣時你那大嘴巴的鄰居就會跟來看屋的買方說"他當初才買450萬"。我想你臉都會綠掉。

但是說500萬又有可能會被現在的買方唸"你怎麼可以說我買多少"。

所以一般仲介都會說"好像是550喔"。

這就像你問賣水果的老闆，"老闆這顆西瓜會甜嗎?"，是一樣的意思

Shark567 wrote:
" 鄰居賣550, ...(恕刪)

rsc1234

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22樓

2011-09-23 21:47

amitychen wrote:
我是這麼認為啦!!如...(恕刪)

那假設

今天你家樓下560萬成交了
你馬上跳出來說"不可以這間只價值450萬"嗎?

這樣你家以後要賣價格就爛了...

小強二號

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23樓

2011-09-23 22:46

仲介網上的數字可以信納大便應該可以吃了
..........................
成交價基本上仲介網上查得到

cancer995

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24樓

2011-09-23 22:46

房價上漲已經是仲介的原罪了啊
似乎仲介已經被妖魔化了

小強二號

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25樓

2011-09-23 22:49

話又說回來那白癡政府在做甚麼事
出些不是很癢的藥
把利率往上抬到5% 讓一堆人來繳利息
沒人買房子了房價自然就會掉整個內湖科技園區內放眼望去都是遠雄建設誇張

皮很丘

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26樓

2011-09-23 23:06

pabasco wrote:
兩年前我買了一間舊公...(恕刪)

不是吧，他們都說，我只收1趴耶..所以把500萬的房子和到2千萬，這樣才能收20萬佣金.

Paul Chen1958

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27樓

2011-09-23 23:16

一個房子，透過房仲每賣一次，至少就被房仲的佣金墊高一次，沒賣的自然也隨著房價大海，水漲船高了，所以房仲絕對是房價上降重要的原因之一

我應該告他嗎

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28樓

2011-09-23 23:20

其實...

如果照仲介這樣的說法,

你自己買帳,也代表自己也同意!

那也算是你自己願打也願挨

建議問附近的鄰居,然後打個9折或8折

而且問一問,附近有誰搬走或搬進來!

人家搞不好賣房子加車位,但不會跟所有的人說吧!

也不會跟你說詳細內容,都是捕風捉影比較多!

而且問自己有興趣的區段就好,不要抓太大去看整區的房價!

因為最近聽到有人說家裡附近社區有40萬的價格每坪...

我聽了有些搖頭,買進才13萬每坪