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肪逝曉汼~~假設四個月過後,房價沒有線性下滑10%,可否請你不要在上來胡言亂語??

其實版上的仲介也不需要太緊張
多空不會是版上的大夥喊喊就算,也不是大家亂喊一通,房價就會隨之漲跌
要看的是市場機制,有人開砲有人抬轎,房價自然就降不下來
過度膨風,無人支撐不跌也難

小弟我的看法還是堅持短多或持平但長空(這波自住需求仍非常強烈)
但長遠來看,除非那些炒高高的房子願意自動降價,否則別再以需求量還很大來安慰自己

用個單純的例子,應該不少受薪階級夢想名車,購車時卻不會選擇名車
為何??因為現實阿~~
同理,我也很想當朕來給他臨個天下
新鮮人誰不想要飯店式管理+游泳池,最好內部還像遠雄那種智慧宅,酷斃了
若有付上名牌爐器組更棒,朋友來參觀多有面子
真正下手時,還是無法忽略現實和預算



當投資客或(有錢人)不斷玩堆高機遊戲,堆到最後誰撿~~自住客嗎??
別傻啦~~到那時的房價已經不是自住客能碰觸的禁區了,買不起的早已放棄
別老說有錢人有實力的很多,新北很多地區的價位支撐力道和大安信義是不能比的
土雞不會變鳳凰,人不會裝了翅膀就能升空
這是不爭的事實
洨牛哥哥

我真的好急阿!!

替你這窮鬼感到急阿!!

我急你股票賺不到錢買不了房子啊!!

我急你永遠都買不起房子只能在這上面打嘴砲而已阿!!

PS:不要用多個帳號來替自己講話,太假了!!!!!
假設四個月過後,房價沒有線性下滑10%

=> 有個問題

下滑10% 是平均 還是單一件 ??

是台北市 還是 某一區 或其他市 ??

新竹市 小城 對面有批 透天 16xx -> 降到 13xx
先前看 還全都沒賣掉 任何一間 ..
.最近沒路過 不知是否會更低

不過 那邊鄰居 我問過 , 他捫認為那邊 7~900比較實際 真的差很大 ..
難怪賣不掉 . 另個 大潤發旁 只賣出幾間 , 其他空在那 .
而且 那幾個月前就降 18% 了

是平均值??還是個案??這個我不清楚耶

你要問不動產界的王老師【房事不順的洨牛】啊~~!!

他已經說得一口天下無敵了~~可能連相對論都會拿出來講~~

或許他可以給你一個滿意的答覆~~~

看他會不會順便預測另外幾個平行宇宙的未來給我們聽看看


手排好難 wrote:
小弟我的看法還是堅持短多或持平但長空(這波自住需求仍非常強烈)
但長遠來看,除非那些炒高高的房子願意自動降價,否則別再以需求量還很大來安慰自己

...(恕刪)




自住需求 不等於 買得起

供需理論是很好用

但是不知道為什麼很多人忽略了這個最基本的概念?





有錢人吃飽沒事幹囤一堆高價房子給自己的一堆影分身自住的

當我沒說



現在這個版的多空交戰,戰到有點沒意思,市場價格不透明,哪邊死了哪邊活了,也不好觀察,戰到最後總是各自表述

還是隔壁的投資理財版有趣多了,最近的歐美股跟原物料商品市場,真的是很詭異阿


話說回來


這樣戰

反正台北房地產市場遲早都要攤牌

多空雙方大家何不停下來靜靜等待一下?

說不定哪天會突然看到有建商倒閉了(沒錯,在神奇的台灣,你會先看到建商突然倒閉,然後才會看到房價下跌。因為建商倒閉的個案新聞鎖不住,可是房價下跌個案可以被隱瞞)
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
這位仁兄分析的還比較中肯

發文、回文就是要像這樣把觀念跟邏輯帶入

讓看的人有吸收到觀念、知識


如果只是一昧的鍊瘋話還得意洋洋

不知道有多少人在唾棄

看到什麼牛的發文

我家讀國小的妹妹都笑了

妹妹說"這個人怎麼有點怪怪的"

我說"可能股票輸太多錢精神況狀不正常了"

希望這種人盡快從這個論壇消失



HaHaSue wrote:
在神奇的台灣,你會先看到建商突然倒閉,然後才會看到房價下跌。因為建商倒閉的個案新聞鎖不住,可是房價下跌個案可以被隱瞞).....(恕刪)

這句話要給個100分.
aaron888tw wrote:
這位仁兄分析的還比較...(恕刪)


哈,我猜你妹妹可能問
"哥哥,你寫的{肪逝曉汼}是什麼?我都看不懂耶"
哥哥你最近怪怪的~~
哈哈哈哈哈~~
哈~~哈~~哈~~

感覺起來有牛故做鎮定

老是用個吹口哨的圖示

是不是想幫板上的人"吹"阿

我想是不是平常某牛就是這麼愛"吹"

只是"吹"不一樣的東西

不知道"吹"工如何

不知道是不是之前進過監獄幫各路人馬"吹"過

我現在看到那個圖示 都忍不住笑了~~~~!!

哈哈哈哈哈~~~~~!!!

不要在上來哀哀叫了

專心"吹~~~~" 你的口哨啦~~~~

aaron888tw wrote:
哈~~哈~~哈~~感...(恕刪)


果然房仲介心理七上八下,
口哨狂吹,心裡卻怕的要命....哀

話說aaron888tw大吹口哨也吹很大哦~~
千萬別學一些人吹牛也吹很大哦
哈哈哈哈哈
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