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交屋時發現這個,是黴菌嗎?會不會變成壁癌?(有圖)


nightmare999 wrote:
所以...目前到現在...(恕刪)


想問n大是之前發文問的新莊2間建案其一嗎?還這麼新的房子,怎麼會有這種狀況
一定要請仲介和屋主負起責任,否則後患無窮!!!
先謝謝各位大大的回覆,
到底是什麼情況引起,看來還是要請專業的來看一下了。
有沒有較專業可以判別的專家可以推薦呢?

ro911大,是耶~
目前想到三個方向:1.屋主 2.仲介(不過他們好像沒有漏水保固)3.建商或管委會

nightmare999 wrote:
這幾個地方都是擺放家具,因此屋子清空了才發現。
這是潮濕?還是滲漏水的情況呢?以後會不會變壁癌呢?
..(恕刪)


>>>

我覺得是潮濕 , 不通風

造成的霉菌

這種現象 , 在固定的家具後面都會有

因為平常看不到 , 所以就會像這樣黑一片

用漂白水 , 擦過

然後 , 保持通風即可




由這個案例提醒我們,

買房子要看淨空且未裝潢的屋子較可靠。

escudolin wrote:
這種現象 , 在固定的家具後面都會有...(恕刪)


LingXiong wrote:
買房子要看淨空且未裝潢的屋子較可靠。


這間房子沒有任何裝潢,有的只是承租方的個人家具。
說真的,淨空及未裝潢的房子很難找吧,新成屋除外~~
原文已補上新照片,包含外牆。

找了室內設計師要來裝潢,從裡面大概看了一下,他說這會是壁癌前期。
有兩種處理方式:
1.從外牆處理,不過防水層大概三、四年後會失效要重做。
2.從裡面處理,費用大概抓8000-10000。

請問各位大大,單只有處理外牆、或內牆就夠了嗎?
如果想完全整治,是不是內外牆都要弄,而且外牆3、4年都要再處理一次防水?

鬱卒啊鬱卒...

nightmare999 wrote:
請問各位大大,單只有處理外牆、或內牆就夠了嗎?
如果想完全整治,是不是內外牆都要弄,而且外牆3、4年都要再處理一次防水?


能內外牆處理當然是最好,尤其是外牆處理是最為有效的。
而三、四年就要再處理……
那設計師應該就是使用油性防水漆之類的材料,這種鍊狀結構的油性材料防水性很強,但是相對也易受陽光及水氣的侵蝕,只要鍊狀結構斷裂,水分子就可以無孔不入了,若再加上牆壁透氣性不足,接下去就又是壁癌了。

目前也有所謂的水性材料,其分子不形成鍊狀結構,而是利用分子一定程度的排列來達到防水的目的,其防水性沒有油性材料好,但是也已夠用,比較重要的是,這種水性材料也具有一定的透氣性,可以將牆壁的水氣往外擴散出來,讓牆壁的含水量不至太高。簡單講就是會呼吸。
那是壁癌沒錯,不過台灣是海島型氣候,不管是新屋或舊屋,時間到他就會出現

最常出現的地方,就是對外窗戶的週圍,
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