ofbokimo wrote:
小弟覺得....陸客...(恕刪)
陸客要來台灣炒房要先看台灣政府敢不敢取消現行的限制，
現在名義上開放，實際上限制一堆，所以到現在成交沒幾戶
只要台灣的兩黨政治還在，只要高房價的民怨還在，政府真正開放的機會並不大
另外，台灣每四年一次的藍綠選舉，陸客不會顧慮過幾年綠營上台兩岸急凍....
陸客雖然有錢，但也不是傻子，這些風險不會不考慮
再來，現在台北市的房價把平均該有約1/3的公設比還原回去，差不多點的中古屋都破百萬/p
所謂的豪宅都破300萬/p
這樣的房價大概不會輸雪梨或其他歐美城市多少吧？陸客一樣是海外置產，該買哪裡自然自己會好好算算...
再來跟香港或新加坡比，這兩個鼻屎大的地方，前幾個月香港政府放個兩三千坪左右的地出來，
引起轟動，大家搶破頭，好像標了一百多億港幣（最近一次碰上股災好像是只有一家底標成交）
那種地方才是真正地以稀為貴
算一下台北周邊被炒的最兇的地區，新莊副都心附近重劃區的空地應該有幾萬坪吧
再加上旁邊二省道往迴龍方向兩邊的鐵皮工廠，可以重劃利用的地皮不知有幾百公頃？
在遠一點A7 A8 A9林口地區的空地更是一望無際，這些都是有捷運30分鐘車程以內的地區，
以土地供給量來說，台灣真的可以跟香港新加坡一起比嗎？
台北的房價啥時會跌？有人說等這一代人的購買力被耗盡了就會跌
等那一棟一棟不斷冒出的樓房，把包括自住客、投資客等等一干人的錢都吸光鎖死，
房價自然就會跌
台灣等不等的到這一天，就拭目以待吧
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