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今天市場再度大跌!已下定的房子該硬著頭皮簽約嗎?


stanley588 wrote:
標準普爾調降美國信評...(恕刪)

先評估好損失吧!!
如果不簽約,退訂,訂金是否拿得回來?合約審閱期是否已經過了?合約內容是否有疑慮?跟內政部規範是否抵觸?反正你就是硬么到沒有任何損失,或損失到最少,
在股市暴跌的時期,我反而會建議去投資股市撿便宜,等股市回穏上升時,房市可能還在續跌,這時再將股市賺來的錢投入房市,應該更恰當吧!!!
印象中好像每次政府限制跌幅減半時,隔年股市一定上漲2,30%以上
觀察重點應該在歐債違約可能性及中國大陸嚴重的通膨問題。
美債反而不是大問題。
如果上面兩個近期不會爆,那台灣房市要崩盤應該不容易。
買房看股市,大跌就殺出
那大漲時,是不是要追價大買
好奇怪的理論
自住或換屋不是看自已的需求就好了
房子大漲時,你覺得自已的屋子變豪宅了
大跌時,你的大樓變公寓了??

高點向下修正是遲早的事,一切都是循環

只是有很多還在炒房的不願面對現實罷了!
你的貸款要是只佔你收入的1/4...簽吧...應該ok的.
你的貸款要是佔你收入的2/3...再想想吧...或是你貸完款還剩一些錢可以讓你沒工作一年還可以繳貸款跟生活...也簽下去啦..沒差啦..



當房子已被當商品炒作時,就跟股市跑;六月底我看股市
爬不上去,賣掉自住房子改租屋,上個禮拜股票出清,認
賠30W出場!今早美股收盤又跌了634點,慶幸自己跑的快
!如果定金損失不多就認賠吧!
這波房市炒作離譜,連預售屋都炒作!之前在板上發言,
房市我看20年長空不變!

stanley588 wrote:
標準普爾調降美國信評為AA+!雖然仍高!但意義非凡!影響非常非常巨大!...(恕刪)


去看看央行對這事件的評論吧!去央行網站就看得到了!

看完你就懂了!

其實我本來就知道是笑話了,所以根本沒什麼好擔心的!

其實不論是美國或台灣在7月份的經濟數據有很多利多,只是都被舉債上限、降評給淹沒了....

看了就很想笑!

股市老手應該積極找標的撿便宜吧!

若有傻子因為股市崩盤,房子就拋售,1個月後,他會悔恨終身!

若你因此退訂,你也會悔恨終身!

還沒簽約前 就直接拿回來
不用擔心拿不回來

stephen02 wrote:
還沒有簽約前,都可以...(恕刪)
買房自住請先不要考慮增值的問題,而是先考慮

1.房屋是否符合自己的自住需求?

2.未來如果工作不保等類似危機,可不可以撐個一年或二年房貸?

3.如果撐不住,買入的房屋能不能順利短時間變賣?變賣求現如果損失二至三成,會影響目前生活嗎??

小弟自己買房,有買在SARS期間,也有買在阿扁第二次當總統後,也有買在2008年總統大選前一個月的不明狀

況,只要負擔的起,建物好脫手,損失可以承擔,就衝了.

買房如果完全受到整體經濟環境的影響,而非依照自己的需求或風險承擔能力,怕日後買貴或怕日後錯失良

機,恐帕買房的折磨勝過購入資產的喜悅.

只要是自住優先下

股災沒影響到大大下

自己也覺得價格在合理內

個人覺得還是買下

房價的波動是跟著市場變化,當你家跌20%,是你家附近也相同

在實質換算下並沒有差異很大

但如果錢變薄....那就很難跟上市場波動
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