source67 wrote:
投資失利 工作都會出狀況...(恕刪)
我懶得跟你辯，因為事實勝於雄辯!
在金融海嘯時，股市崩跌、腰斬，請問房價呢?只小幅下跌後，就展開新一波漲幅了!
而且還不只一次有這個情況
道理就在於，房市是有錢人的資金避風港
還有，就算經濟不好，失業率飆高至10%，那剩下的90%還有收入，還有能力繳房貸，難道她們全部都加入賣屋行列嗎?賣了之後，還不是要再找地方租房子，有差多少?
因此，在經濟崩盤時，真正必須賣屋的人其實還是少數人!
如果有人房貸壓力很沉重的，還硬拿錢去炒股票，不但沒賺到錢，還賠一屁股，那是他活該
這種人就是有錢人資金轉入避風港時所買入的標的!
名下有房貸的人，正常來說都會老老實實地控制開銷，才不敢，也沒什麼多餘的錢可以炒股票!
敢把相當於一年薪水的資金全部投入股市中的人，主要都是不肯買房，卻拿大筆錢去炒股票的人吧!
這些人自以為股票很安全，自以為自己很厲害，很會看盤，一有風吹草動馬上就能殺出!
但，像今天這種盤，一開盤就許多股票就跌停鎖死，而且想賣還賣不了，你又能怎樣?
那些放空者，看到美國即時完成調高債務上限後，大多紛紛認賠買回放空單吧!甚至反向投入多單，結果遇上今天的大崩盤!
信不信等著瞧吧!
paly ^ ^ wrote:
房子這種東西天天有人蓋，年年有人蓋，日日有人...(恕刪)
你這種論點常常聽很多人講，但事實上依照內政部的數據來看，台北市仍然是供不應求!不足8萬戶!
就看你買不買得起!肯不肯買!
潛在買方的數量是根本不用愁!
內政部營建署昨公布第1季住宅資訊統計，全國住宅存量連4季無法滿足家戶數，住宅供給率僅有99.49%，其中住宅存量較家戶數少4萬1174宅。五都中又以北市91.62%的供給率最少，不足8萬2727宅。除北市外，台南市及高雄市住宅供給率也不足，全國計有14個縣市住宅供給率均不到100%。
http://www.libertytimes.com.tw/2011/new/jun/23/today-e29.htm
張金鶚最好笑，他根本沒能力去調查供給率的數字，因此他絕對不會知道所謂正確數字，他卻能說這個數字是錯的!
我好想知道他是怎麼知道是錯的?周公托夢給他?
股票跌停鎖死~那有怎樣~過幾個月不就回來了~端看投資人行為
房地產如果崩跌,試問一下~哪個比較慘阿~
再者,板上也有多人講過,股票本來就是活的,資金進出量與房地產相比是不同的
房地產可以像股票一樣阿最多一天漲7%跌7%阿??
越來越覺得你發文越來越空口白話了
引用數據的方向根本就導向房地產崩盤的方向,
請發有用的的文章
Ambroise wrote:
本來只能買郊區
最後買到別人斷頭的大安區
...(恕刪)
你最聰明，別人都是傻瓜?
當你有這種想法時，別人就沒有，如此房價還撐不住?
跌一點，很快就有人衝進來搶了
在金融海嘯時，我就以為是最佳買點，但事實上很多好的物件乾脆收起不賣，要不然很快就被搶走....
結果，根本沒跌多少...
很多屋主因為房仲常常打電話來要殺價，接電話接到煩了，乾脆說:不賣了!
這種現象尤其是台北市精華區最明顯!
有本事在大安區買房的人，有很高比例都是財力很足的人，你想殺他的價格，省省吧!
頂多少賺點，真讓他賠錢賣?別傻了!
當然，除了台北市以外，台北縣，尤其是北縣郊區，我就不敢保證有這種穩定力量了!
這就是為什麼台北房市狂漲一波後，台中還有很多地區的房價都還沒回來勒
總之，當大家覺得房價高到很危險時，其實你越應該往台北市精華區買
相反地，你現在看起來便宜的，反而風險最高
以股票來說，你覺得在經濟崩盤時，是華映比較能抗跌，還是宏達電?
華映是賠到看不到明天，股價是超低，但隨時都可能倒閉!
宏達電股價也跌得很慘，但他只是可能獲利會衰退，但至少還能持續存在下去!
一個投資東西的風險高低，絕對不是單純看價格高低而已!
llinsh wrote:
擁抱現金一點都不笨以...(恕刪)
其實投資最難的地方就是在....適時的持有現金
但真的會持有現金的大部份只有兩種人，
一種是錢很多的人
一種是本就從來不投資的人
要出現錢不多，卻能適時的持有現金的人，其實並不多
因為這樣的人通常都不貪、且投資經驗豐富
但大部份的投資者錢並不多，所以很重視投資的效益
真要他把錢閒閒在那放著，那是有點困難的
所以常會導致有些人明明是存錢想等房價跌再買
但又覺的放在那很可惜，不如在等待的時間再買點股票，但能不能多賺一點
結果最後，房價是真的跌了，但股市套的更慘
當然不可能把錢由股市轉換到房子
就這樣一次又一次的錯過機會!
股市低點買股人人都懂
但股市低點仍有子彈的人卻是少之又少
因為早早就套在理面等解套了，那來的閒錢買股?
內文搜尋
從 APP 打開
X