如果物件是你很喜歡的....覺得沒有其他可以代替的....那你就買...
像我這一陣子 也是買了一間大家都說很貴的房子 .....可是我就是很喜歡...附近根本沒有其他物件可以替代....於是我就用比較高的價錢去買...因為那一棟釋出的量真的很少...就算釋出也不一定是我要的坪數
原本打算用1150買到....最後加到1200還是買不到....我跟房仲說1200買到不跟他殺服務費......
最後還是講不成....他們說屋主要1250......最後我忍痛買了1250....但我跟仲介說是你講不到1200的....所以我給他仲介殺成1%..............雖然很痛....但那個建案超有名的...說到街頭巷尾那裏大家都說蓋得很讚...很好.....
現在還沒交屋...要等到11月了.....等價錢被那裏想買房的人知道一定恨死我了.....因為那個地區被我出的價格給創新高
house-turtle wrote:
就跟他們約好這個週末出來與屋主見面談(恕刪)
版大要有心理準備，應該被關在小房間裡洗腦好幾個小時，
最後也未必會見到屋主，很多仲介公司都會有一個想法，
就是"無論如何先拉客戶出來談就對了"。
bcn2718 wrote:
情況差不多跟我一樣我...(恕刪)
小弟也來分享一下3年前購買北市某知名學區公寓的經驗,
購屋前一年當然看了n間的的房屋,先認識了一些仲介,保持連絡,
後來有屋主託售一間我們覺得不錯的公寓,屋主剛託售,不動產說明書都還在製作,
現在想想那時心臟怎會那麼強!!! 託售隔天仲介便請我們看屋,
出了斡旋價(x-2yy)後,這是我心目中的價格,
仲介要我們到信義區的房仲公司總部和屋主見面談,
我們帶了小孩(很小)一起去(因為沒其他人可以照顧),先告訴仲介我們要照顧小孩,
沒時間多停留,去就是要去簽約的,請仲介先和屋主談好,不要浪費彼此的時間,
果然也是被帶到一個房間,一直要求我們抬價,我們直接說No,表示不可能,
來來回回2個多小時,最後仲介說我們出的原始價應該差不多了,
但是希望我們還是能多個10萬20萬的,
讓屋主可以感受到不是只有賣方單方面減價,小弟還是說No,並且表示不想多待了,
結果仲介離開不到5分鍾又回來說OK了,就照我們出的價,沒加價成交了!!!
以上分享給各位!!!
另外題外話,若不是為了小孩,小弟是不會買這間房子的,這是我第二間房,非自住,
人說小孩會帶財來找爸媽,果然有點道理,雖是紙上富貴,但目前確實增值不少!!!
內文搜尋
從 APP 打開
X