yunyunhome wrote:
自從金融海嘯以來，台灣地區的貨幣供給量M1b增加了4兆，至今累積增加40%...(恕刪)
大師, 我又來吐嘲你提供的數據了, 你提出的數據4兆跟40%都是錯的
雖然我知道你每次被抓到錯誤之後, 會再下一篇新文章改過來, 但也不能養成這種亂唬爛依賴別人的個性,你說對吧~~~~
特別你又自詡為經濟學大師, 老是被抓到CPI 搞不清楚, 存準率不懂....等, 是很有損大師您的威望的
我繳過最高的房貸是17%.
當時買土城 90W 買. 貸70多萬.剛開始才 5~6%
每月還款 本利還約 7000左右.
我房子租6000元.所以我每月貼1000元,後來 利率漲到 17% 每月要還 14000多
房租6500元 變成我每月要貼 7500元 當時我的薪水才 12000元.
貼12000-7500=4500元 我活不下去了.所以賣房.
還好 我賣350W 還是賺了幾百萬.
所以利率高 撐不住就會賣.
現在利率要高不太可能.因為政府自己就欠一屁股債了.利率一高第一個是政府先倒.
但是當政府負債高到某一個成度時 .這時政府只能選擇倒閉.如俄羅斯 舊鈔換新鈔 100:1
或是 加稅. 不管選那一種.房地產都不看好.
因為政府快倒時 有錢人都跑光了.
房地產要一直好 首先 租金要漲.
租金要漲 首先 收入要增加.不管是 店面還是住家.
我一個月 只賺2萬 我租不起1.5萬的房子.
一間店面租金20W 如果賣麵 要賣幾碗才算是賺夠錢付租金.
如果收入沒增加 一碗200元的陽春麵我一個月能吃幾次.
日本就是 吃麵有分坐者吃跟站者吃價格不同.
站者吃比較便宜.臺灣會嗎?
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