潛出水面 wrote:
房價不會跌因為跌的是...(恕刪)
正解 有空多看看一些金融相關的書籍
各位想一想 美國憑甚麼一直印鈔票出來花呢?
在美國人印了一堆鈔票後 台幣為什麼對美元匯率還是差異不大呢?
當中華民國政府也憑空印出一堆鈔票 你認為你的新台幣能買到的東西還是一樣多嗎?
各位也可以想一想當貨幣開始貶值的時候 你要怎麼保有你的財產不縮水呢?
什麼都漲，就薪水沒漲，道理是這樣沒錯，但為什麼就不會想要在努力看看想辦法增加自己的薪水？
我講完應該馬上被砲
試問：
油價在上漲，海運不用油錢嗎?陸運不用油錢嗎?高速公路不用過路費嗎?
蓋房子的建材都不用運送嗎?這些運費難道不會轉嫁到消費者?
建材廠商需要的材料不用運送嗎?這些運費難道不會轉嫁到建商?
大家都想過好生活，誰不希望賣多一點錢，讓手邊多些盈餘
這些有房子的人，難道不是辛苦撐來的?
誰不是省吃減用，誰不是在想過去的辛苦應該要換來快樂?
一堆人整天只想撿便宜，那你們付出了多少?
買的起 智慧型手機
買的起 PS3
買的起 WII
買的起 X BOX
智慧型手機又要吃到飽
你一個月剩多少，這錢錢存起來付房屋頭期款不是很好
yunyunhome wrote:
難得看到01上有睿智的看法!
其實我們手上的新台幣是貶值得非常厲害的貨幣!
只是，我們習慣上看美元，來衡量台幣的升貶
但，這次不一樣，因為美元貶得比台幣更快!
如果你以台幣與傳統避險貨幣--瑞士法郎的匯率走勢，你會看到驚人的結果!
台幣兌瑞士法郎竟然在過去10年貶值了80%!!!
也就是說，這10年房價累積"漲"80%，其實只是反映台幣的貶值!!!
很可惜，張金鶚向來都不評估這一部份，以至於他的預測經常失準!!!...(恕刪)
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這個邏輯的結論: 把錢駐留在瑞郎比台幣好,相對不貶值
不代表把錢駐留在房地產有同樣效果, 看買哪個地點 , 如果是買美國或日本許多地區,
這 10 年結算房地產是絕對不保值的
甚麼時間入手也是重點 , 現在買台灣的房地產 , 誰敢保證保值
另外一個重點是 : 要保值商品多多,看你怎麼選 , 房地產只是選項之一
只為追求保值而買房,小心貶值
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