好利害的房仲業務~~~~6月17日~小回應 (第3頁)

a9021006

a9021006
個人積分：7分
文章編號：28647651

7分

21樓

2011-06-16 16:20

可以直接跟屋主談嗎.不要經過仲介.

平成快槍俠

平成快槍俠
個人積分：37分
文章編號：28652650

37分

22樓

2011-06-16 20:28

a9021006 wrote:
可以直接跟屋主談嗎.不要經過仲介.

通常屋主委託給仲介之後就是授權給仲介代理了
仲介也不可能直接約屋主跟你見面談
這樣等於你是跟屋主橋的，不是透過仲介橋的
仲介就什麼也賺不到

CHENCHENE

CHENCHENE
個人積分：17分
文章編號：28652679

17分

23樓

2011-06-16 20:30

會成交的價格叫行情。樓主有樓主的堅持，應該是仲介利用樓主來跟屋主壓價的伎倆。

5-HTP

5-HTP
個人積分：0分
文章編號：28653908

0分

24樓

2011-06-16 21:34

我只能說現在有些投資客胃口真的很大
我之前也看一間三年前開價八百九
現在又丟出來開價1150 我出900 她叫我連想都不用想
屋主本身就是仲介掃了那邊一批貨
看房屋資料屋主是民國96年買的
我問過當時那邊同時間取得的其他屋主約630到680或是更低
現在想要賺一倍說是看好後勢價錢硬的很
我想一個不合理的東西它總是會修正
如果它不修正其他的東西就會修正了

pinoke

pinoke
個人積分：0分
文章編號：28654055

0分

25樓

2011-06-16 21:42

版大:

繼續堅持喔!!

買不到就算了...只能說現在的房價是炒出來的

名牌內褲 wrote:
小弟最近看了一間地坪...(恕刪)

想要一部時光機

想要一部時光機
個人積分：147分
文章編號：28660772

147分

26樓

2011-06-17 8:00

我覺得現在的房價有點殺雞取卵，

讓基層所得的小市民追都追不上，

原本還有買房念頭，

現在已經放棄了...

房仲和投資客，你們贏了!!

shellpig

shellpig
個人積分：55分
文章編號：28662931

55分

27樓

2011-06-17 9:55

呃，參考前一手的成交價不是不行，
但是要參考三年前六年前的，這就.......

既然都會上網查成交價格了，
查查近期的來參考肯定是比較準的吧？
都這樣子搞那是不是銀行給你的貸款也要參考六年前的成交價？ xD
其實銀行跟買方的立場有點類似，
都是要評估這間房子"值不值"那個價，
個人認為問問銀行參考價其實滿準的！

橘子大福

橘子大福
個人積分：309分
文章編號：28663236

309分

28樓

2011-06-17 10:07

樓主的野心那麼大,還敢說屋主的開價太高

幸好屋主是94年買的,如果是64年買的,要價50萬
樓主會不會出100萬呢?
已經給屋主賺一倍了,很多了拉!!

yungjia

yungjia
個人積分：13分
文章編號：28664836

13分

29樓

2011-06-17 11:04

trickid wrote:
我的方法是調騰本,可...(恕刪)

非常贊成大大這麼做!

貸款阿成數阿這類的就姑且暫時不說

只要看他""登記原因""這項

若是"" 買賣"" 就在看他的""登記日期""

若是在最近才買賣的那至少心裡有個底

剛買沒多久就要賣 >>> 你要當冤大頭???

tutorship

tutorship
個人積分：61分
文章編號：28673852

61分

30樓

2011-06-17 17:04

trickid wrote:
我的方法是調騰本,可...(恕刪)

不是要知道地址才能調謄本嗎?若房仲不告知確切地址的話,要如何調呢?