不買房的人，贏過背房貸的人？ (第3頁)

murphy0615
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21樓

2011-06-05 12:03

朋友乙上班收入不高，但是看起來投資相當有方
朋友甲可以付千萬貸款也是算收入不錯的上班族
20年後太難以預測，一切都是命
不過以前20來說，我周遭還沒有看過那種還在租屋的身價有千萬、億的
但是有房子身價超過千萬、億的比比皆是
我只看結果，其他都是參考～

我的模型部落格---必噹必塞小地方 http://blog.xuite.net/mia1982323/wretch

lelotw

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22樓

2011-06-05 12:07

二十年後兩者應該不會差太多，因為鋼鐵也是主要建材，兩位算是都投資在營建股，所以乙絕對沒有不看好不動產，他如果是投資在別的，比較有可比性一點。

lordwu007

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23樓

2011-06-05 12:12

要懂得投資,把手頭資產不斷的錢滾錢,像乙這樣說不定可以提早退休,住棟豪宅,靠股息收入過下半輩子了,甚至不必羨慕18%..

samcentaur

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24樓

2011-06-05 12:21

J1977 wrote:
如果要賣了再買 ? 那何必賣 ?...(恕刪)

退休後換到郊區小間一點房子養老有何不可,身上還有一筆養老金很好啊!

djkim

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25樓

2011-06-05 12:23

20年後的房價應該不會是一千多萬......

hsbc500

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26樓

2011-06-05 12:26

買不買房的輸贏差別只在房子是否持續上漲

如果房子的價格都是固定的波動(例如穩定保持在收入的5倍)

當買不買只是自由度的差別罷了

samcentaur

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27樓

2011-06-05 12:27

C63 wrote:
奢侈稅這事情，大家也...(恕刪)

乙月薪3萬8，要付房租,能存到800萬我比較好奇他的年紀跟理財方式.

DCSHK6820

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28樓

2011-06-05 12:32

我也很好奇乙的理財方式
甲月薪5萬只存到280萬
乙月薪3.8萬扣掉房租剩2.5萬還存這麼多
我是真的想知道沒有酸人的意思

jiang0214

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29樓

2011-06-05 12:40

samcentaur wrote:
乙月薪3萬8，要付房...(恕刪)

沒錯
很多人在論述買房這件事
是否故意沒說清楚一些細節

假設乙已成仙(可以不吃不喝還不用住)
中鋼股票每張均價二十六元買
乙持有240張
表示乙每年可以買19張
假設連配股配息當他每年二十張
乙持有240張需要花費12年
就算連股子股孫都算進去
也要個十年吧

乙絕對是神仙或是破金氏世界紀錄最常不吃不喝的人

邱a

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30樓

2011-06-05 12:41

你有算過過若甲的房子十年後增值了多少
我朋友買板橋
之前一坪不到20
四年後現在已經一坪35了
我在土城當初一坪買20
現在已經增值到一坪28了
這中間也不過不到兩年的光景
買房的好處除了自住同時也是可以置產投資
只要地段OK基本上都是會增值的
房價在怎麼跌頂多就是自住
但股票若沒有價值真的只是一張張的壁紙
你還會覺得不買房真的贏了嗎?