好難想啊 wrote:
剛好版上有人問這個問...(恕刪)
如果版大的公司在交流道附近的話
你這樣 大概只有三峽可以買.......
不然就是土城.....
Edsion wrote:
不是說留1/3 給房貸就可以,支出也要在1/3 內...(恕刪)
我所設定的月房貸建議值 = a 與 b 取其小。
a. (月淨收入 - 月支出) 的一半
b. 月淨收入 / 3
聽說有很多人房貸負擔佔總收入的一半以上！
好難想啊 wrote:
我所設定的月房貸建議值 = a 與 b 取其小。
a. (月淨收入 - 月支出) 的一半
b. 月淨收入 / 3
聽說有很多人房貸負擔佔總收入的一半以上！...(恕刪)
前頭有人提到除了月開支, 還會有年開支
所以呀, 我說銀行核貸會考量這部份, 若餘三萬空間, 它只會給你 2萬以內
就是怕有人高估了自己的能力...
佔一半的, 也是有.....我就是 ! 呵呵呵 ~~
我枱面上薪資年收只有52萬, 但年付款約為 60 萬
噢~~ 不是一半, 是超支 !
其實, 銀行是加了我枱面下的收益 另有 50萬,
所以是 60/102, 2/3
什麼! 這樣銀行也敢貸出?(貸950,6.5成)
嘿嘿嘿...
其一是因為單身, 支出少, 月支出只有一萬
銀行也會驗証這支出是否合理, 就是看自備款
自備款與年收入及工作年資, 他們可以看出你的支出習性
其一是因為有標的物 "未來收益" 作為風險的後援...
(我也是月入 8 萬一族的貧戶, 我買的是 1420 的房)
Sport X-over for 4 seasons of weather !!??
NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
內文搜尋
從 APP 打開
X