請不要再發房價沒跌的文啦!!!! (第3頁)

dickensking

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21樓

2011-04-26 8:55

我也覺得太多這種文章了，光憑自己的想法或是新聞來猜測會不會跌，或是奢侈稅有沒有用實在效用不到
如果有實際的案例或是經驗才是資訊分享的用意吧
每天看到一堆這種文章，吵了半天，難道是指望記者來抄給政府看嗎
我自己看591的感覺是沒有跌拉

dark-knight

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22樓

2011-04-26 9:07

樓主這個文應該發錯地方了吧!
購屋者討論目前房價的狀況，在mobile01的居家板是很平常阿。

至於PO合約，那是投資客會做的事，
為了就是告訴大家房子還再漲，最好繼續漲。

至於購屋者，芭樂價的房子，都買不下手，怎可能有合約可以PO!

discoby

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23樓

2011-04-26 9:10

現在買氣變差的確是事實...因為買方也會觀望...

但是我確定房仲幾乎沒有人在殺價求售...反而都是在說現在不買以後轉嫁更貴...

這些賤芭樂...

那就大家撐著看看誰氣長囉...

話說回來不課這些人奢侈稅真的說不過去...

朋友的媽媽去看房屋主開價近三千萬...但是朋友的媽媽透過私人關係去銀行查...
才發現這不要臉的傢伙年初才剛用兩千一百萬貸款買進...
錢都沒繳幾個月就想轉手賺一千萬...

祈月小辰

祈月小辰
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24樓

2011-04-26 9:13

我哥哥是做房仲介的
目前賣三重的房子
有一個"較大"的投資客要脫手房子
一棟原本賣1200萬→現在800萬就賣反問大家房價有沒有跌呢???^^

據哥哥那邊所知道的狀況~
超級大的投資客例如擁有5~10間以上的狀況 (房價就有可能壓低急脫手)
但是如果只是中小型投資客或者他就是很有錢不差每年客奢侈稅的(他還是會維持原價在賣)

總結....一切都要看你喜歡的那動房子賣主者是什麼狀況而定他有錢不想脫手價格就原價不動
他很急自然價格可以壓很低

以上為個人身邊發生的實際例子請參考^^

現金不夠多

現金不夠多
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25樓

2011-04-26 9:22

房屋成交價歷史透明化之後,
樓主的問題自然會解決.

放空真難,GG老愛攪局.

cguwolfer

cguwolfer
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26樓

2011-04-26 9:32

有沒有跌是要看價格跟種類

從我最近的經驗看來
的確是沒有跌啊
台中市西區建坪45坪 20年老社區透天
房仲開價1190

死都不給殺啊
房仲還說, 不趕快簽斡旋就被別人簽走了

因為奢侈稅
所以很多真正有意願的購屋族都出來了
結果現在新物件貴到靠北的還是不會買啊
新成屋大樓建坪算60好了,一坪開到30萬,公設三成
還不是跟以前一樣根本沒有降啊

只好尋找中古物件
中古的量又是固定的
當然僧多粥少了

有在中部的可以去看看鄉林在綠園道蓋的大樓
晚上有點燈的有幾間房啊!
早就蓋好幾年了
如果真的有降價,還會這樣黑漆漆養蚊子嗎

紅磚道

紅磚道
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27樓

2011-04-26 9:36

看標題，以為會是有內容的發文
可以自己不要看就好了
與其說別人發的文章是浪費網路資源
難道樓主發的就不是??
房子我從去年12月看到現在
就是沒跌呀
.......
我真的以為這篇是有內容的文
結果
樓主自己發的，跟他不喜歡人家發的文章
其實是相同的沒有意義

題外話
綠園道周圍我也很喜歡
去年看的一間在惠宇旁邊的15年大廈
一坪開11萬，老婆嫌太舊沒有買
現在同樣的路口
惠宇舊屋開18
新的櫻花建設預售屋開到25

BEESA R2M+ZEISS 35 F2.8=大好

風形

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28樓

2011-04-26 9:36

現金不夠多 wrote:
房屋成交價歷史透明化...(恕刪)

這些人(投資客&房仲業)只能在這給大家洗腦+互相取暖,不然每天光看自己手上一堆房子,一間要賠15%看了都快瘋了,所以才會來這混淆視聽,罵罵政府,舒緩心理的壓力,若真他們真的覺得沒引響,幹麻上來說這些有的沒的,殊不知犯了"此地無銀三百兩"的陣頭,要買房的,不用理他們的言論,自己去市場探水溫即可

HanHanBaby

HanHanBaby
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29樓

2011-04-26 9:39

要說有沒有跌的話
我已經看很多年竹北的房子了
只是之前很貴+價格很硬一直沒有下手
最近的屋主比較願意談了...價格鬆動
不能光說不練,我已經"簽約成交"啦~
以我的例子來說,我覺得真的有跌一點點點...
最近的屋主都願意多談一談~

房市先知

房市先知
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30樓

2011-04-26 9:47

紙包不住火的

到底有沒有跌

其實:很清楚

但是

垂死掙扎

也是人之常情

如果

有人因此相信

那也是

自己承擔後果

一路以來

不都是如此嗎?

過去

有:無殼蝸牛,看空2008,房市空頭

一路唱衰房市

結果呢???

一路漲

現在只是:多空易位而已

當年一路唱空

現在一路唱多

當然

輸家,還是輸家(現在改暱稱唱多啦)

蓋性格使然

先知,天生之,天造之,天縱之,天成之.自然而然而知.