奢侈稅7月上路，便宜到誰??您是哪一種人!?!?<我主觀的分析，有錯誤不吝指教> (第3頁)

lienly

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21樓

2011-03-22 17:59

最大受益人: 政府!

greathouse168 wrote:
奢侈稅7月上路，便宜...(恕刪)

aa2176

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22樓

2011-03-22 18:03

zaza213 wrote:
以屋主來說
對於一些剛買房子不得已要出售的，例如:遭逢劇變、工作遷移等，反而雪上加霜

有啥好加霜的
賣的是自用住宅
不用扣奢侈稅
如果賣的是第二戶
那還是有第一戶可以住

不曉得是真不懂呢
還是故意混淆視聽幫不了你

stephen02

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23樓

2011-03-22 18:03

labbs wrote:
現在到底是買的人急還...(恕刪)

呵

那要買方先能團結大家都不買才有可能

但

不幸的是

買方只是都各懷鬼胎

就算真的有共識了，價位到了，萬一大家都想要的房子，到底是給那個買?

只要有利潤，或是付的起了

那個還理你什麼大家的共識?

好的案子一出來還不就是先照搶不誤

你說的情形，只有在經濟大蕭條時才有可能發生

但那時大家也不是團結

而是嚇死了或是窮死了!

根本沒有能力，也沒膽去買了

RThouse

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24樓

2011-03-22 18:10

奢侈稅上路後初期要賣的房屋數可能會減少!...但是問題是... 投資客不出掉房子...也沒多的錢.... 多的膽在去追價....

首先影響的就是預售屋. 銷售期大幅拉長....(如果預售屋有1/3是投資客買走)...然後價格不漲....大家繼續撐.....然後仲介苦日字來了..........前幾天好像看到 ...台北仲介家數終於不再增加了....接下來(3各月內).... 會看到仲介家數減少的開始....關注每個月房子銷售統計數字 ....會說話!!四月公佈 ....三月的數字, 應該也差不多 .....會少一半

想要自住的網友....別急....反正你已撐那麼久沒買房了...慢慢看慢慢來...房價要再漲....真的不容易!!!! 關注每個月房子銷售統計數字 ....會說話!!

stephen02

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25樓

2011-03-22 18:20

RThouse wrote:
想要自住的網友....別急....反正你已撐那麼久沒買房了...慢慢看慢慢來...房價要再漲....真的不容易!!!! 關注每個月房子銷售統計數字 ....會說話!!
...(恕刪)

當然可以撐著不要買

只是要記的這是自已做的決定

如果不趁這段最好殺價的時間進場

等到未來萬一未漲上去時

千萬不要怨

因為那是自已的決定!

shean9019

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26樓

2011-03-22 19:21

房價是供需吧
用供給面來看
不太準
因為萬一平衡點往左移
有壓力的賣方自然就會丟出來
當然如果需求下來
供給真的也下來那麼多
就有可能價穩量縮

labbs

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27樓

2011-03-22 20:17

stephen02 wrote:
那要買方先能團結大家都不買才有可能(恕刪)

不需要團結啥啊

買房子又不是在買菜買玩具

只要氣氛有出來就夠了

當營建股大跌政府說要打房

人人都認為會跌
(今天的民調有7x%的人認為會跌)

到時候先買的就是凱子

是你你會買嗎？

芝麻大事

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28樓

2011-03-22 20:39

林淡三新,應該會修正.投資客本來會撐一撐.不會再進貨.一些小建商不可能囤兩年不賣,但是價錢會下很多就不見得.因購地成本也相對高.但是有為政府若把時間改成五年,那有些投資客應該會倒貨.價格下跌就可看一點.

maxideas

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29樓

2011-03-22 20:41

有道是當大家都覺得房價還會漲的時候，房價就快跌了
但大家都覺得房價會跌的時候，房價就快止跌了
阿是怎樣?都還沒跌就要止跌了~~

stephen02

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30樓

2011-03-22 20:55

labbs wrote:
不需要團結啥啊買房子...(恕刪)

我?我本來就會買

而且本來就一直在談

只是屋主一直要求市價還多10%左右

所以才談不成

但我還是沒放，我還在等他點頭

我才不管你們什麼等不等的問題

我只希望屋主市價給我就夠了

我可沒有像你們要什麼八折七折

因為我知道那是不可能買的到的

當然

你要等也是你的權利

至於到底我是凱子還是你看不懂行情

就等日後再說了