最近一期的天下雜誌吧封面上的報導是關於利率即將升到三到四%過去一年除了美國外有很多國家,如印度 中國 澳洲 韓國(當然也包括台灣)開始升息預測房價或是買房子的網友要注意這一點特別是持有房地產出租跟持有債券其實很類似(當房東就像是買了一千萬的債券,期待每年有十二張息票可以領息,只是往往有幾張領不到利息)
政府奢侈稅根本和打房無關,高房價還是會繼續下去,抽高級車子名牌包包的稅,真是失敗的政策,無法抽有錢人的所得稅,又給予有錢人事業上各種減免稅收,搞這種奢侈稅真是笑話,有錢人會差這一點錢嗎?中產階級賺多少所得,一毛錢都跑不掉政府的監控,都必須繳稅,政府若真要落實住者有其屋,把房產當作民生必需品,讓中產階級可以輕鬆擁有房屋,應該先把資訊透明化,交易的資訊,然後再擬定政策,讓投資客沒有環境生存.目前環境還是有利投資客炒作,就算奢侈稅通過也是一樣.政府還是沒有打房政策.
淡江聲先生,好久不見您的說法我基本認同,除了你認為淡水會漲這件事,,,,,不過,去年中到大房前,淡水,特別市新市鎮也算噴出了,,,一些十四五萬,調成十七八萬甚至二十萬出來賣,所以去年中說的也不能算錯,,我認為淡水與林口等,,,跟新北市這幾個末段噴出的地方,例如新莊副都心,跌的會比台北市重,,,,這是我倆看法不同的地方我認為1990那次頭,一直盤整到2003,sars完起漲,整理13年,這次應是同等級的下修整理我也相信這次跌幅與時間,不會小於上次
herb16899 wrote:目前環境還是有利投資客炒作,就算奢侈稅通過也是一樣.政府還是沒有打房政策....(恕刪) 對呀 ! 繳15%怎麼夠? 一定要賣屋所得100%繳給政府才有用啦 !!要不然政府就是沒有打房政策 !!
房市先知 wrote:談到海嘯當然與日本現...(恕刪) 我的老粉斯都清楚,將近二十年了,我幾乎不與人談股票,尤其是分析股票.上一次破例是金融風暴前在智邦的時候,將股市衝萬點點時候,(不知是否記錯?)我事先公開預告走勢,跌幅,速度,型態,時間,當然我用了密碼,很簡單的密碼,請大家 去解讀.僥倖得很,又是神準預告又成真,完全命中.(好像是一週內快速直接下跌1200點)那麼今天我說收盤才要談,是要分析股市嘛?不是,並非我小氣,而是我"早早被台灣股市淘汰出局了".我真的覺得錢夠用就好啦,剛好我又不太花錢,我的支出,可能比七成的網友還少,花時間精神搞股票,還不如聽聽音樂,看看書來得有價值.那麼我在這而是要談些甚麼呢?也沒甚麼,不是分析甚麼特別的事情,只是忽然想到在台灣有許多的"士紳"大地主"銀行董監事"與日本人有非常非常密切的關係不知,是否會搬錢回日本呢?
東電:4號機核廢料恐暴露日本共同社報導,東京電力公司15日深夜宣布,無法向福島第一核電廠4號機組的核廢料儲存池注水,也無法掌握水溫、水位,核廢料面臨暴露危機。東京電力公司表示,16日將透過廠房建築被炸開的洞向4號機儲存槽注水。東電下午曾表示,核廢料池的水若沸騰,原本蓋過核廢料的水位恐下降。若核廢料無法冷卻,將導致放射性物質外洩。
第一核電廠5、6號機溫度升根據共同社報導,截至16日凌晨,目前福島第一、第二核電廠反應爐機組至少仍有3座反應爐溫度仍高。第一核電廠1號機:反應爐冷卻系統故障,燃料露出水面,導致堆芯熔融,12日發生氫爆,廠房建築受損,之後採取注入海水冷卻措施。第一核電廠3號機:13日喪失冷卻功能,燃料堆芯可能已熔化,之後採取注水冷卻、釋放蒸汽措施,14日發生氫爆,建築物受損。第一核電廠2號機:14日3號機爆炸,導致反應堆廠房受損。冷卻功能喪失,燃料棒兩度完全露出水面,注水一度困難。15日上午,安全外殼壓力控制池附近出現爆炸聲,不排除堆芯全部熔化。注入海水後水位已恢復。第一核電廠4號機:地震前正停機定期檢查,15日上午廠房發生火災,核廢料儲存槽可能反應引起氫爆炸。目前水位無法確認、注水工作無法進行。第一核電廠5、6號機:地震前正停機定期檢查,溫度有升高狀況。第二核電廠第3號機組地震前停機達「冷溫停止」,第1、2、4機組地震後冷卻系統故障,釋放蒸汽後已達冷溫停止。