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過來人的忠告

到底要買房子和租房子,差別還是在個人需求。

我自己兩年前還在租房子的時候,雖然有百萬現金,但是付房租是在幫房東賺錢養房,
一個月花上1萬5的房租,住北市2房15坪破舊公寓,西曬沒有冷氣,雖然便宜,但是生活品質差。
曾想過換租貴一點好一點的房子,但是更覺得浪費;努力賺來的錢就這樣送給房東,我一定會更不甘心。

後來買了25坪的北市電梯大樓,有電梯、有裝潢冷氣,生活品質好。
頭款付完後貸款要月付三萬多,其中8000元是利息給銀行賺,
兩萬多本金我當作是存錢存在房子裡,付的也心甘情願。

租屋付1萬5房租給房東 VS 買屋貸款付8000元利息給銀行
一樣是多花的錢,我選擇後者。

有人會想說手握一堆現金,比較好運用,或者等未來房價跌。
的確,厲害的人會投資生財或創業,但是,錯誤的投資也是可能會把這些資金賠光的。
至於未來的房價跌不跌,我也不知道,因為未來有很多不確定性。
但是對我來說,有家庭要養,因此並不適合拿一把錢去賭一個未來了,安定才是最重要的。
我覺得買房子會安定,所以買了。
如果說租房子時能夠同時存錢 and 做投資,我同意上述觀點

可是我周邊有不少朋友,沒錢買房子
卻有錢換名車、出國旅遊、帶名錶、買名牌包...

然後一天到晚說房價太貴買不起......

我是祝福他們年紀大了還有一樣的收入啦...

起碼我知道在那個年紀的時候,我手上的房子可以讓我遮風避雨
就算到時候現金不夠

賣掉現在在台北市市中心的房子,可以到郊區換一間小房子 + 一筆現金過活...
擁有=負擔.
外來客, 請不要來北市搶地盤, 炒高房價!

Alxe L wrote:
買不起的人不一定要變...(恕刪)
我個人認為老年時,現金為王,想去哪就去哪,有體力時,和老伴去國外或鄉下租民宿long stay, 沒體力時就去住安養院....大家應該都認同現在養兒不一定防老吧? 不管妳有房沒房,老年生活靠自己最實際,如果兒女不孝順,滿手現金還可以捐出去...留房要幹嘛? 遺產稅和贈與稅根本就爽到政府而已....如果兒女真的不孝順,就算有房也是獨居老人,到不如去住安養院還有伴咧
然後等到一個年紀了有小孩子了
還居無定所
眼前最值錢的東西不是自己的
至少以我父母親這個年齡層的過來人經驗
當初他們沒有生活品質的房貸生活
在他們年紀大之後
輕鬆又不怕沒地方去
除了自住房子之外
其他長期投資的房子
如果處分掉
也有相當可觀的財產
他們不用靠子女
自己就可以過得很好了

A又發 wrote:
我個人認為老年時,現...(恕刪)


這是未來趨勢
也見到了商機

/h,n wrote:
如果說租房子時能夠同...(恕刪)


養房到底能不能防老?
我想這個問題無解...
除非未來的2-30年世界大同百姓安居樂業,那你手上的房子才能養老...
如果不是~那帶點現金黃金倒是比較好跑...
買房子一定安定嗎?

921震垮了許多人半輩子打拼的辛勞, 卻找不到人賠償!

有土斯有財, 傳統的觀念使我們想要擁有一個屬於自己的家, 人生才完整.

把買房當投資, 就必然存在一定的風險, 特別是就消息面追價買房.

難道沒有買在最高點, 20年都無法解套的案例? 有, 我就看過.

20年前就有台北大學的炒作了, 買在利率最高點, 結果重劃區一直建,

連通貨膨脹的錢都回不來! 唯一的安慰是有一個自己的家.

但是如果, 如果當時做其他利用, 也許有不一樣的結果,

這就是人生, 世事無絶對! 我只能說, 還好那不是我買的房子.
kuanzai wrote:
是的,就算房價跌了3...說的真好!
60歲了 甚至80歲了 誰租給你?(恕刪)



沒繳房貸

工作到60或80歲都退休了

身邊沒現金讓你去中南或東部買一間房子嗎?

很多人是因為工作問題不得不留在高房價區域

退休了,這問題還在嗎

不需要租屋了阿

離開高房價區買間房子,抱著現金享受退休生活阿
來騎單車吧~環保健康!

Dent wrote:
最近房地產的價格吵得...
我不知道現在房價算高還是算低,只希望靠雙手奮鬥的年輕人買屋前多想想,其實世界是很遼闊的.

(恕刪)

台灣房市是每20年吵一次,台北市房屋買不起從民國40年就有,
買不起台北市房屋,卻創造出十個衛星都市,台北市永遠是個迷人的都市.
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