請問聞風喪膽的暴利稅15％，是指成交2000萬課300萬的意思嗎？ (第3頁)

towein701011

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21樓

2011-02-26 9:15

蔣大~可以請工程師加個讚給我們按一下~

要聯署公投的記得通知大家~
我一定號召全公司的簽名~!!
為了下一代的未來~!
台灣再被這樣掏空~
以後就沒機會了~!

HSDPA

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22樓

2011-02-26 9:24

Tyson Lin wrote:
那如果一個年輕人, ...(恕刪)

不用課稅!!
年輕人是自己住的 "自用住宅"

大砲是好猛,可是後門開好大!

只要過戶前三個月把自己或家人的戶籍遷進去,再賣就行了
短期內戶政事務所可以看見一堆獨立生活戶產生
然後住在一起的一家人根本搞不清楚自己戶籍在哪邊 , 大家戶籍遷過來遷過去

ddcatt

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23樓

2011-02-26 9:35

HSDPA wrote:
只要過戶前三個月把自己或家人的戶籍遷進去,再賣就行了...(恕刪)

看最後法案的細節是什麼吧，
家人戶籍遷入時，是可以讓該房屋以自用住宅稅率計稅，
但買賣時，戶籍上的居住者跟權狀上的名字還是不一樣，
只要針對這部份做規定就行了。

就算買了房子之後過戶給親友當自用住宅，
那還會牽涉到贈與稅的問題，
就看投資客想玩哪一種。

要完全規避暴利稅，
就非找人頭，讓居住者跟權狀名字都是他才成，
如果是用貸款買房子的投資客，這樣的人頭其實不好找。
再來當然就是先租後賣，
但先租後賣的作法對於買屋者不見得不利，
反而增加投資客的房屋持有風險及流動性。

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tp6bjo2000

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24樓

2011-02-26 10:06

好奇這是什麼稅呀

HSDPA

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25樓

2011-02-26 15:44

ddcatt wrote:
看最後法案的細節是什...(恕刪)

買賣過程短的一個月,真要認真拖,三四個月也行啊!
名下十間房地產 , 只要在賣出成交後 , 把自己的遷入就行了
差別只有還要多跑一趟戶政 , 半個鐘頭+100塊 , 搞定!!

CleanRoom

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26樓

2011-02-26 17:09

capirex wrote:
說真的要過真的要費很大的力立法院多少財團的暗樁我看沒多久又要被搓掉了

程序委員會一夫當關萬夫莫敵,在那裏排隊的法案成千上萬,隨便給你一擺,下期再議請早送案

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27樓

2011-02-26 17:13

chienyu35 wrote:
我只擔心公會找公僕大老們吃頓飯後就沒這回事了...

白海豚都會轉彎了,您說呢?

ddcatt

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28樓

2011-02-26 17:17

HSDPA wrote:
只要在賣出成交後 , 把自己的遷入就行了,...(恕刪)

戶籍遷出遷入記錄都登記在案的，
只要規定遷入的時間需要多久才能免課稅，
就可防止此漏洞。

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大可不必

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29樓

2011-02-26 18:03

ysc_kyy wrote:
依今天新聞搞字面看來...(恕刪)

所以當初為何要土增稅減半 ?
當初是多久 ? 距今九年前 ..
SARS 是多久以前的事距今八年前 ..

繞了一大圈 , 懂了吧懂了吧懂了吧懂了吧
事情就是這樣簡單 , 下次再有人說SARS時不買 ,就給它吐回去 .

lienly

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30樓

2011-02-26 22:12

very likely..........

roliniloveu wrote:
那這樣房價只會更高了...(恕刪)