gastapoch3 wrote:
這個就是一般人自私的...(恕刪)
那我可不可以也說：你家的梯廳我也有份.......
所以任何東西都不能擺，像鞋櫃這就不用說了，其中也包括鞋子、鞋墊
為了怕有人偷擺影响了我的權利，所以不能有「樓層管制」 方便我查看。
當然我家雖是自己一層，但我鞋櫃是放在屋內，梯間只放了鞋墊及一張方便我兒子穿鞋的椅子。
id1191876 wrote:
那我可不可以也說：你家的梯廳我也有份.......
所以任何東西都不能擺，像鞋櫃這就不用說了，其中也包括鞋子、鞋墊
為了怕有人偷擺影响了我的權利，所以不能有「樓層管制」 方便我查看。
當然我家雖是自己一層，但我鞋櫃是放在屋內，梯間只放了鞋墊及一張方便我兒子穿鞋的椅子。
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標準自私自利的案例。
放在公共梯間管你是鞋墊還是椅子，都叫私人雜物!還大言不慚的說『只』放了。
還有不用每一篇都強調自己家住得是一層一戶。
這和你的論述有沒有道理，還有相關行為妥適與否沒有必然的關係!
id1191876 wrote:
我看不懂你的意思？你...(恕刪)
不然你以為人家一層一戶買假的......
會去買一層一戶的人家很少是因為不夠住，主要是無法忍受「對門有住人」
「好比我家」
結果卻遇到那種不住那層，但卻想擁有到那層權利的人
有時我還真搞不懂那些人心裏在想什麼
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什麼叫『不住那層，但卻想擁有到那層權利』?看不懂。
是說梯廳也算你家的一部分嗎?
相信很多人也不知道你在想甚麼。
id1191876 wrote:
我看不懂你的意思？你...(恕刪)
看不懂就多看幾次，看仔細一點；常識以外的部分本文之中都有交代，常識不足的部分應自我充實。
簡單解釋如下：每層樓的梯廳通往逃生梯有單向開啟的防火門，梯廳進逃生梯直接推門即可開啟，逃生梯進梯廳需要鑰匙；每層樓防火門的鑰匙是同一把；主委怕住戶開防火門進他那層的梯廳，而不給其它住戶防火門的鑰匙；而一樓梯廳欲進入逃生梯也需這把鑰匙才能開啟進入。所以當電梯磁扣失靈或停電時，沒有鑰匙的住戶就無法進逃生梯爬樓梯回家。
梯廳如何登記需查詢建物所有權第一次登記，俗稱建物總登，有些建案當層梯廳是平均登記給當層住戶，有的是平均登記給所有住戶；但無論如何登記，根據公寓大廈管理條例第七條規定，與逃生梯相連之梯廳為防火區劃之一部分，不得供做專有，並不得為約定專用。
白話來說，一層一戶並不代表可以合法排除他人使用當層梯廳的權利；樓層管制也須經區分所有權人會議決議通過才可實施。
此外，梯廳本來就不能擺鞋櫃、鞋墊、鞋子等私人物品，因此致人摔傷判賠的案例請自行上網查詢即知。
這樣解說不知您是否清楚？
希望這下您能搞懂守法的人心裡在想些什麼；也盼望本文對於貴大樓住戶水平之提升有些許助益。
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