2000萬的預算~想買台北市的房子 (第3頁)

813200

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21樓

2011-01-06 17:10

果酸 wrote:
我也想知道後山埤中坡...(恕刪)

你說的路正巧落在信義.南港分界(45-50萬(南港) 50-55(信義))
中間、以捷運為中心三分鐘內價格.但
如果是靠福德街一坪差10萬以上喔、
還有捷運沿伸並未到玉成公園喔、(軌道有到)。
都更附近有好幾個但都是民間公司。

a161622

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22樓

2011-01-06 17:17

blue1829 wrote:
另外的想法是似乎現在...(恕刪)

目前北區（北投士林區）已興建的重點計畫含括的捷運站：
1.士林夜市改建.北藝中心：淡水線（劍潭站）
2.北科園區：淡水線（芝山站.明德站.石牌站）
3.石牌商城：淡水線（石牌站）
4.奇岩重劃區：淡水線（唭哩岸站.奇岩站.北投站）
5.北投纜車：淡水線（新北投站）

依價位我認為北投站可能還有機會，是3年內的新成屋，但走路到捷運站大約要10分鐘！

果酸

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23樓

2011-01-06 17:20

我剛好是算在信義區的那邊...軌道有要通過我家下面..都不知我家還有1P40萬以上的價值

dove

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24樓

2011-01-06 17:29

blue1829 wrote:
813200謝謝你的...(恕刪)

龍華新城挺不錯的

位置街景1 入口處

是個有管理的社區流口水

dgg

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25樓

2011-01-06 18:13

Rita@TPE wrote:
我最近剛剛買房子,可...(恕刪)

不必吧！

舊房先貸款呀！
反正要賣！

da0523

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26樓

2011-01-06 18:40

果酸 wrote:
我也想知道後山埤中坡...(恕刪)

我家剛好是坐落在您說得這邊靠南港 ~
4F權狀28P +頂加 ~
去年中有喊到1880萬,印象中一般的沒有這麼高,有頂加的有加分@

Rita@TPE

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27樓

2011-01-06 20:02

我去銀行問過,銀行是說央行打房之後,只要夫妻倆人已經有一間還有貸款的房屋,第二間房就不能貸超過七成.
尤其像我兩間房子都在大安區,是打房的重點區域,銀行控管就相對嚴格.
而且為了杜絕人頭問題,只要頭期款的資金不是自有,就要證明資金的來源要是由三等親內提供.
(我的頭期款是我媽借我的,所以我被要求提供我媽匯款到我戶頭的証明)
銀行說如果是由莫名奇妙的人提供資金給我,那銀行就可以合理懷疑我們的購屋是讓投資客當人頭炒房.
所以很早以前就有房市名嘴說過,央行對貸款限縮的策略只是打到小老百姓換屋族

dgg wrote:

不必吧！...(恕刪)

riklin

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28樓

2011-01-06 21:47

Rita@TPE wrote:
所以很早以前就有房市名嘴說過,央行對貸款限縮的策略只是打到小老百姓換屋族
...(恕刪)

央行打實際要買的房客.....那投資客的房子就會賣不掉....賣不掉才會降價.....這種循環很正常 ^++^

blue1829

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樓主

2011-01-07 7:52

813200 wrote:
即然你要過去我順更說...(恕刪)

我昨天繞過去看了一下~
環境還算乾淨
管理費有含收垃圾
車位有機會可以抽的到(找認識的)
不過~離捷運有一點距離!!
找個機會我實際走走看!!

813200
您說的1F 41P
那戶是面中庭的嗎?
晚上去晃了一下!
如果門前是不能停車的
其實高樓層得似乎比較優!!

blue1829

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樓主

2011-01-07 8:06

a161622 wrote:
目前北區（北投士林區...(恕刪)

不過我的活動區域比較少到北投那邊去
加上假日我常需要用到北二高
北投那實在有點遠
不過最近大同區感覺有好多建案在推
那邊會不會比較有機會??