1. 影響薪資的因素很多，物價只是其中之一，而房價又只是物價之一，所以關聯性並不這麼大。目前台灣的狀況就是個反例，當然也許沒有這波物價上漲，薪資會更低沒錯，但總之我不認為房價漲可以帶來足夠的薪資漲幅。把薪資的高低單純以經濟學來看，還是回到供需的基本面，工作機會增加，勞工減少，薪資才會真正上漲。少子化會帶動這個趨勢，但恐怕還要再過一二十年，而且到時候老人一堆，為了照顧到這些有投票權的老人，薪資雖然上漲了，恐怕稅率也會大幅上漲。
2. 這是個嚴重不公平的市場。資訊不對稱，政府帶頭炒做，資本家、投機客要是碰到泡沫要爆時，政府會幫他們擦屁股。也就是說他們享受了好處(資訊優勢、賺到錢)，卻沒有承擔對應的風險。比如說跟銀行以吹的很大的泡泡的房價來貸款，泡泡爆掉後就像老美的次貸一樣，把房子丟給銀行，銀行要倒了怎辦? 政府就去救，但這卻是拿全民的前去擦少數之前賺飽的人的屁股。本來銀行應該要做好風險控管，沒做好的話倒掉也是活該，但現在政府的政策其實就是帶頭炒，識時務的銀行只有閉上嘴，悶聲發大財，反正天塌下來有全民的錢頂著。
你寫的是比較理想的情況，但台灣是個嚴重偏向資本家的社會。我們並不如美國這般資本主義的對等自由開放，我們是在政府的控管下一點一點的剝削弱勢。
台北市也有不少公寓是用15000甚或更低的價格在求租的，台北縣更多，而且是10000左右的。
懷疑的用樂租網或591查查就知道有多少。
幾年前房價沒漲時，15000內的3房公寓幾乎可遇不可求，現在有好多。
這點看起來要感謝投資客的，房租降就表示有點供過於求了，金字塔頂端的雖然不受影響(豪宅)，但是我想其他非豪宅類的早晚要價崩的。
需求沒那麼多，就是那麼簡單。
而且我想房價要撐住漲勢，甚或維持，平均所得沒提高是很難的。
現在國人所得這麼低，房價那麼高，看看這泡沫甚麼時候破...
現在進場買房子還蠻有機會買在高點的。
投資客分很多種, 有的投資客是包租公型, 有民宿日租型, 先租後賣型, 彩妝師型(打扮漂湸後出售)或裝孝維等 .......
全世界哪個政府可以做到完全資訊透明化? 市場交易公平公正化? 人生來即不平等, 男女生也長得不一樣, 建中同一
班出來也不會每個都考上台大(何況還有絕大部份不是建中人), 與其咀咒黑暗, 不如為自己點亮一盞明燈, 我們都
生活在這個社會中, 社會變得怎樣, 也都是我們一大群人交互作用的結果, 每個人都是其中參與的一份子....
想想看, 如果社會中大部份的人(不用每個人)都守交通規則, 那交通就會變得好些, 如果每個人都努力, 那國家就會
有競爭力些, 國家有競爭力, 就會更容易吸引(內外資)投資, 那經濟就會繼續向上, 但是對人才的需求也會相對提高,
這時候, 要問每個人是不是都準備好了, 具備了讓別人(別家公司)用更高薪挖角的能耐........
也許現在現金不夠買房, 但是卻是可以好好善用自己的時間, 投資自己, 因為投資自己, 永遠不用怕經濟衰退, 房市
泡沫, 股市崩盤, 貨幣貶值,因為這時候才是你價值顯得跟別人不一樣的時刻; 當然也不用怕經濟轉強, 股市大好, 房
市上漲, 貨幣升值, 因為你更有條件取得比別人更優渥的待遇......
100 年, 希望每個人在新的一年都為自己, 為家庭, 為公司, 為國家而努力, 這個社會會因為你的努力而更美好, 你的
家人朋友會因為"有你真好"......
看來我只唸完小學...
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