屋主想私下和我交易,省仲介費,我該注意什麼? (第3頁)

MoonMan
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21樓

2010-12-22 18:36

有這麼好的事

反正屋主價錢不行透過仲介不會賣你當然再忍一個禮拜囉雙方都省錢

但是如果這房子一看就是很沒賣相的就應該給仲介賺啦

有些有賣相的丟出來就賣走了真得有點覺的仲介太好賺這種服務在買賣雙方成交之後就分道揚鑣
不像保險汽車通常還有後續服務

*~艾力克斯~*

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22樓

2010-12-22 18:43

我之前的房子約六年前也是這樣
不過狀況跟版大相反

仲介帶看後買方事後再來我家按門鈴找我們談
不過我們白天上班沒人在家
晚上回家都是九點以後了

那買家說他連續一星期都來我家按門鈴
直到假日才碰到我們在家

不過我們也是規避了三個月條款才辦理過戶
先簽一個買賣合約收訂金

三個月省了十幾萬 ^++^

以上只是我的假設
請問公堂之上假設一下犯了什麼罪?

................沒罪 ^++^

isamu7d0111

isamu7d0111
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23樓

2010-12-22 20:02

lasai1118 wrote:
付了斡旋表示你有跟這...(恕刪)

換個方式想~找仲介主要就是..想用滿意的價格"在時間內"脫手......

但不巧的...這仲介搞到時間快到了~~卻沒本事賣出...

那屋主的行為...就很正常了.....

迷音...01...仲介也不少等等就會道哇哇德呀呀的... orz

PO文最怕是一些腦x，明明都做人身攻擊了~還說沒EQ 動不動就提告~~~你父母教的嗎??那我問候他們你有沒有意見呢~

x-02

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24樓

2010-12-22 20:18

doggies wrote:
這才是正途阿~

現...(恕刪)

換個角度想...如果人家對不起你呢....
如果仲介爛或者服務費太高..大可明講..何必做這種對不起人的事情呢...

什麼是人生.人生就是有苦.有悲.有喜.有樂..... 更重要的是....活著就是人生!!

客家一哥小鍾~MAGIC~

客家一哥小鍾~MAGIC~
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25樓

2010-12-22 20:22

會不會討論到後面出現"都怪房價太高導致仲介費也太驚人"的論調

不要迷戀哥哥只是個傳說

h9d1861

h9d1861
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26樓

2010-12-22 20:35

先預祝版主找到理想的房子...

題外話...
小弟覺得那個原屋主的行為真的很讓人...

小弟不是房仲,但看到這種過河拆橋的人...

sabarose

sabarose
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27樓

2010-12-22 20:36

找代書....
簽好約
談好訂金等之後......
三個月後再辦過戶....
如果還擔心對方違約
可以花點小錢找公證人公證一下
違約的賠償簽清楚

打完收工

買賣房屋根本可以很簡單
不需要仲介的...

我只有自己住的這間房子是透過學弟仲介買的....
其他房子沒跟仲介交手過
還不是一樣成交愉快~

對於仲介費要收到6%這檔事情
買賣雙方都收.....
我實在很感冒.....

如果仲介業沒有像現在那麼發達
我可以肯定的說
房價不會如此高

風之網

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28樓

2010-12-22 20:50

我想順便問一個問題：我曾經在兩三年前委託信義房屋仲介賣房3個月沒結果，結果最近房市熱度升高，一堆房仲登刊登我的房子，但他們全部都沒有得到我的許可，有可能之前信義刊登的資料被節錄下來然後各家仲介都拿來po上自己網站衝數量，請問這樣他們有違法嗎？

stephen02

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29樓

2010-12-22 20:58

3CPeople wrote:
有個很喜歡的的物件,...(恕刪)

有無問題請看合約

一、屋主簽的如是一般約，屋主就沒有私下成交的問題，因為他本來就可以自已賣

二、你有付斡比較麻煩，你要看要約書或是斡旋書上有無提供違約罰款，如果沒有的話，基本上他也不能告你什麼!

babbbb

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30樓

2010-12-22 21:05

這個問題~~

就好像叫傳撥....

跟馬夫說都打槍~~~~~~~~

再跟妹妹要電話...........

^!*^!!^$%!$^&!^*!()*!)*!(*!%$^$!