就因為在中部有房子,退休後也不打算留北部,
在北部工作的我遲遲未下手買房(所以我的前提是中部已經有房).
雖然大家都說可以用房租繳房貸,
但看了一陣子覺得用這個錢能買到的房子條件也不盡人意,
(若買五百萬再加上稅金維修,二十年後不知賣有沒有三百)
也覺得現在房價泡沫得厲害,算了半天還是先租,我不在台北,
一萬五可以租裝潢好的新成屋,有車位含管理費,
雖然房子不是自己的不能隨自己喜好裝潢,
但還是可以整理成自己覺得舒適的狀況,住幾個月也就習慣了,
而且住起來還比許多昂貴又窄小的北縣老屋舒服,
當然也不會為了添購非一定必要的設備而花錢.
不買房而省下來的錢,如果投資得當,也能滾出更多錢,
我在中部的房子出租,之前的房客租了十年,
最後是因投資獲利,買了兩千萬的豪宅搬走(當時中部兩千萬可買豪宅).
租跟買各有優缺點,買房與否還是看自己的狀況,
每次看到同事背貸款壓力沉重,每個月都在等發薪日嘎錢,
就認為適合自己的經濟規畫就是正確.
我是一個在台北大學 後來在台北生活9年 最近買了房子的 外來移民客
有著非常深的租房子感觸 想起以前念書時跟好友租一層 一起SHARE房租
結果常常遇到分手的情侶 不住了 我們得搬家...
後來 自己選擇租套房 啥時要搬要繼續續約 決定權在自己
但是分租的獨立套房 你沒辦法選擇房客...
常常在半夜11點接近12點就在窗戶旁 聞到五樓傳下來的菸味(我住四樓)
或是隔壁鄰居室友沒禮貌習慣髒....
或是三更半夜回家 關門很大聲 我常常會被吵醒
還有與另一伴親密的聲響..得小聲一些..隔音很差啊
後來買了房子
負擔真的很大耶
20年...
但是我有多賺我就多還...
能早點還完就還完...
人生就是要冒點險
給點壓力才能成長
才能知道 你會走多遠....
這是我給自己的期許 買房子是把自己的錢逼緊一點 才不會亂揮霍!
房契 地契 還是一雙溫暖的手?
我很贊同租屋 人生不是只有買屋才會幸福....恕刪。
就整個人生來看，買或租都不是自己的。有天我在貸款銀行看我的所有權狀時突發奇想，如果此刻我完全擁有這張所有權狀該是多愜意的感覺，但心念一轉，我此刻已經很愜意了，有沒有這張都無法影響我現在的生活。如果我還不出貸款時我應該是生重病不能工作了，那我要煩惱的是我的病會不會好，有沒有貸款都一樣（死人要住的是天國），所以我現在能快樂的繳貸款表示我身體健康。所以問題在我自己好不好，跟房子有沒有抵押是不相關的。
不過幾次看房買房時確實帶給我與妻子快樂的感覺，能欣賞到眾建築師與設計師為了觸動人心所作的努力，那種構築出世上所想達到極致生活的創作是令人賞心悅目的。當然其中也有不少只為賺錢的作品，這真的要多看多比較才能從其中分出優劣（租屋你就不挑了）。花大錢作的作品沒什麼，倒是用平價建材能創造出好作品才令人佩服。培養分別的眼光才能挑到好的產品。如同服飾不需名牌或大師之作也有不少令人讚賞的，眼光是一輩子要學的功課。
最後我要說，上帝創造的這個世界真是太美妙了，請各位不要讓局限的想法限制自己的生活，犯錯才能成長，一定要用熱情去體會許多人的用心發明（自己也用心努力回饋給這個世界）。
sunny桑妮 wrote:
對於買房子，我還有一個疑問，如果你年輕時買的房子繳完房貸有增值，但你不會一間房子住一輩子，想要賣掉再買新房子時，那時大家的房子都有增值，等於要用更貴的錢去買，又進入另一個繳20年房貸的循環中，這樣有比較好嗎？
為何一個房子好好的 你會不想住一輩子？
閒他裝潢爛？ 距離上班地點遠？
當一個東西是你自己打拼來的 你會不去照顧他嗎？租來的和買來的 心態是完全不一樣的
租來的 你只能每天看房子的缺陷處 凎在心裡...
買來的 不滿意？ 那在裝潢一次 因為不管你裝潢幾次 這個房子是"你的"
你花錢是花在自己的"資產"上面
距離上班地點遠?
背了房貸20多年 都挺過來了 搞不好再撐個幾年就可以退休
你退休在家 嫌公司遠幹嘛....
妳房子買200萬 賣400萬
但這跟上千萬的新成屋 有何關聯?
手邊有多少資金 當然就是看多少價位的房子
假如你真的要換房子了 要換1千萬的新成屋
你至少還有400萬的前期資金 可以使用 1000萬的房價 瞬間只剩下600多萬
但如果你今天是租屋的話勒?
距離1000萬的新成屋 你還欠缺1000萬....
你覺得哪個好?
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