ysyyu wrote:我也想"年底見真章"..........但不知哪個政黨有提出如同大家所提的打房政策?還是說有更好的政見?好像都沒有耶!! 你不用緊張,重點不在哪一黨政見如何,重點是:你聽不懂"大多數"人民的利益,那就是失職,就要負責,不用把簡單事情複雜化.沒有哪一黨起來做就是世界末日.P.S.希望中間(堅)選民年底勇敢表達您的意見.
請不要忘記所得稅法裡有一項叫執行業務所得-經紀人or其他, 若國稅局真要徹查所有資金流向(美國這點做的很確實),要對所得人課徵稅收的名義是輕而易舉的, 我建議帥過頭兄還是少提獲利數字只談案件本身就好,當然你也可以挑戰國稅局, 基本上我對台灣的公權力執行一點信心也沒有, 你的所得稅逃掉的機率挺高的......以上是善意提醒, 因為我覺得在帥兄的文章裡學到不少房地產的東西, 還希望帥兄未來可以多多發言呢....
這要看法規是從嚴還是從寬解釋了,依照帥大行為"幫別人操盤買賣"行為事實,就經紀業法"五、仲介業務︰指從事不動產買賣、互易、租賃之居間或代理業務。"可認定是否為經紀業,若從寬解釋認定其為經紀人員依法規規定仲介費用是6%,另外也是要課稅至於打房我認為打房要打在關鍵點,讓炒房者無利可圖,政府應該要有認知是""不怕炒作,但炒作賺的錢都依法課稅"",有本事的人300萬買入500萬賣出,差價200萬政府扣除折舊外其他依法課稅,不要說賠錢,無利的生意是沒人想做的,我想這比調升利率或是針對打擊投資客都來的有用也才是打在關鍵
sttit wrote:沒有哪一黨起來做就是世界末日....(恕刪) 這句話真是道盡台灣選民的悲哀兩邊的人都覺得讓另一邊執政會是世界末日殊不知無論兩邊誰執政,其實會世界末日的都是選民自己阿要解決這樣的方法只有讓政客知道選民是不會被顏色煽動的、是會自己分辨的、是明白怎樣的施政才是對自己有意義的,這樣台灣的民主才會進步阿.....
yaki1234 wrote:不怕炒作,但炒作賺的錢都依法課稅...(恕刪) 沒錯, 台灣的稅基真的太小了, 房屋交易所得不用按實際金額課稅, 證券交易所得又免稅, 連抑制貧富差距的最後防線都只剩10%.. 這樣的稅賦結構只會讓大量資金停留在能創造高資本利得的資產上. 當北部房子都被有錢人接手當作是投資避稅的工具, 房價要能降到合理標準還真的需要一些外在因素來打破這個恐怖平衡..
你觀念應該探討一下房價漲的理由在哪?而非是否符合人民期待,若今天是由供需關係或是國民所得跟得上房價那OK,但今天房價問題是在一個畸形制度下的結果,貧富差距拉到一個高點其實希不希望也不用討論太多,價格這東西一定要有支撐力道在,怎上來就怎下去,不可能會停滯在一個高點或是無限上漲的