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張金鄂真是空空笨教授

其實張教授的書我有看完
他裡面也不是不建議不買房
如果說有急需他也是暫成去買房的
只是他提出很多可能性我覺得還挺有參考價值
有些觀點是很受用
畢竟忍住一時的衝動
省下來的錢可能是好幾十萬
假設房貸20年
20年內我不斷拿這省下來的十幾萬拿去投資
這一來一往可不是省下十幾萬而已

oh, got it.
原來他一直唱衰房價是因為自己想撿便宜, 然後也撈個幾票.........

Spark0180 wrote:
根據10多名專業房仲...(恕刪)

笑笑就好 wrote:
我是不大認同張教授的分析模式!
不過張教授雖然屢有出槌
但起碼有其立論依據
而非無的放矢!


這就是我佩服他的地方,
分析了一大堆,竟然命中率低於10%。
丟銅板都有五成機率會猜中。
真是了不起

好險6年前沒聽他的話,不然現在得多付出數百萬才買得到房子。

KuanCheng wrote:
20年內我不斷拿這省下來的十幾萬拿去投資
這一來一往可不是省下十幾萬而已

也可能在第一年就賠光了

買房後,至少繳久了還有房子。就算房價跌的話。
地點買的好,也是一種投資。

見過幾個賣房去買股票的,或做生意的,
成功者沒幾個。
shychef wrote:
也可能在第一年就賠光...(恕刪)


沒見到成功者 只是代表你身邊很會炒股票的人少



我身邊光我老闆一年炒股就賺1000萬

直接在北市置產買辦公室

更何況01就不少炒股票致富的人

買屋有風險
當然股票也有風險

富貴險中求

張教授 個人覺得他書寫得不錯!

吐司羊 wrote:
沒見到成功者 只是代表你身邊很會炒股票的人少
我身邊光我老闆一年炒股就賺1000萬

還沒離開股市都很難說。
之前跟我一起玩的老同學,也賺了千萬以上,
在逢甲買了幾間套房租人,還在講,包租包不好當。
並且在台中四處看店面,想回台灣做生意。
上次的風暴,最後一擊就掛在群創。
買了好幾百張群創,套房也拿去貸款。
170的群創跌到40進場,很難想像還可以跌到17元。斷頭。出局了。
這位朋友在2000年那次,是有存活下來的,但只要失手一次,就掛了。
真的很難講。

當然這次,我跟其他人有存活下來。但哪一次會掛掉,不知道。愈來愈保守。
現在選股都先挑不傷身,再講效果好的。

老一點的同事,經過7x年的大洗禮。據說當時也是一堆人,包vip看盤,
煙、早餐、飲料…什麼都不用錢(包vip其實是要費用了)。
也都玩很大,賺很多。
但聽他講,那一群人後來都賠光了。

吐司羊 wrote:
富貴險中求

同意+1

吐司羊 wrote:
張教授 個人覺得他書寫得不錯!


別花冤枉錢,錢留下來買東西吃掉比較實際。
招式教了一大堆,要用時通通不管用。
民國92年,他曾經喊進。他是喊空的居多,這一次出書也喊空,這一次,我認為他錯了,就算是跌,也不會是泡沫的跌法,他動不動就是泡沫,一跌就是20%30%,我看很難。
唱衰房價, 這樣他可乘機撿便宜還可多收版稅......

正港帥過頭 wrote:
民國92年,他曾經喊...(恕刪)
思考一下!

今天如果一個教授說法及看法都跟一般人一樣,

會有人理他嗎??

只有為反對而反對,反主流... 才有新聞價值!!

而且為反對而反對也不一定會全錯,偶而也會有對的時候....

就像 考試時 ,是非題 故意跟 "一般人" 相反 ,也不會得 0 分一樣!

然後就可以上電視,就可以得到部份想法相同人的支持....

台灣人通常會支持理念相同的人,不管現實與理性....

臺灣人的精神!!

p.s 附上名言一句 "有比誠實更高的道德標準"
為誰辛苦,為誰忙~~
我是打死也不敢罵張金鍔教授,我女兒讀政大法學院,讓他知道投資客的女兒讀政治,網友就告訴我,不可以讓張教授知道投資客的女兒讀政大.不知道會不會~59分~。
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