min_chu wrote:
民不與官鬥手上真的有...(恕刪)
挑戰央行總裁....這根本不算啥.大事......他管的 到你我嗎??
房屋屬於耐久財..根本就不是央行管的. .....房屋漲跌.是屬於財政部管的
只要動一下.交易稅.投機稅.空屋稅.......說起來是很簡單...但是若你是總統.你敢讓三流部長操刀嗎?
一刀割下去.問題沒解決.反而把頭給割了....
央行管的是國家政策.....他是軍隊...對抗外來國家侵略
財政部管的是國家內政....他是警察..對抗國內經濟罪犯
德國房價穩定.但稅也下的重..他經濟結構強阿
馬來西亞.房屋交易現在還免稅..但還是吸引不了.資金進住.......未什麼?經濟結構脆弱阿!
中國打房打的 這麼用力.新聞天天說跌價.交易降.還有零交易的 .但是我實際去詢價....建商價格還是很硬..但他不是不跌.是時間還沒到.人頭還拼的贏鋼刀嗎???
房價的問題.是再過大的泡沫.造成破裂後的經濟問題.......台北市30-40年的老公寓.炒的 比新興城市.上海新成屋價高...這正常嗎????
可是台灣地方政府.欠的就是錢! 不炒土地.不炒炒房.他哪來的錢??? 軍閥割據的 時代不就是這樣嗎?
中央管不了地方.地方只好自己想辦法找錢....炒土地是最快的
所以.只要財政部不敢動到稅....台灣房價...持續看漲...
你有沒有看到.某上市公司.現金只有5億.卻去玩101億的土地....這種非本業的 炒作.證管會也沒意見...台灣根本就是錢太多.......早晚來個 金融風暴.吹一吹
央行的利率有降就有升....只不過是一時的 ......玩一下大風吹而已
反正今年也沒地方看房..沒事看看戲就好了!!! 明年再去大陸找房....
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
還要先裝潢,之後賣出賺價差
就要被說成牛鬼蛇神
難不成買了200間房子
裝潢後還得賠錢賣,才符合公平正義
真的當作是做社會公益嗎(這讓我想到那位免費提供素餐的新聞)
拜託,這些人也是承受同樣的風險耶
目前這樣的亂象
真的很類似股市下跌時
只要融券放空股票
就被說成是禿鷹
都是一樣的道理
義和團式的民碎主義
巴菲特之前針對高盛發行放空次級房代的商品
也認為這是市場機制,不是高盛的錯
但也被義和團的民碎主義攻擊的體無完膚
我的意思絕不是認同高房價
央行要打房,基本上問題絕不是出在投資客,或是建商身上
這些人只不過是順水推舟
房價會漲,央行的貨幣政策以及全球瘋狂印鈔,資金的氾濫
這才是主因
打一些投資客,做做樣子而已
房價只會暫時盤整,中期整理
真要打房,
增加供給或是引導資金的其他出路
才是唯一的辦法
但彭總裁有這個決心嗎
還是沒這個權限
我看是沒權限吧,央行總裁,能做的有限
但也別一面倒的怪罪市場的賣方,
畢竟經濟的運轉,就是建立在買賣之上
市場有它的機制
這樣片面式無裡頭的打壓
只是會讓有心進貨的投資客
更有機會低價進貨而已
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