有關於1段式房貸 (第3頁)

aaax
個人積分：63分
文章編號：17904229

63分

21樓

2010-03-05 13:17

借這個討論串問一下

王仁丸 wrote:
固定一段式利率 i+x都是1.7(玉山也是哦),
目前 i 是0.92

台新是1.7 中信跟玉山都是1.71
三家都是三年內綁約不能塗銷
不過台新還有承做政府的優惠方案(例如青年成家),
而且利率是三個月動一次,帳管費1500元比中信5000元要低XD

請問同樣是 i+x =1.7%、一樣是綁約三年不能塗銷
各位大大是否知道帳管費有比台新1,500元便宜的銀行？
小弟問到富邦是收3,600元帳管費

另外，每家銀行應該都能透過網路介面，不定期還款吧？
謝謝唷~

sam_sfchiu

sam_sfchiu
個人積分：569分
文章編號：17905055

569分

22樓

2010-03-05 13:53

xlmark wrote:
一般說固定利率指的是指數型房貸 i+x 後面"+x"的部份
前面的i值還是會變動的, 所以不會是20年都固定1.7啦

這我當然知道, 現在也鮮少一段式固定利率會那麼低的
但是難道王仁丸兄寫的那樣子, 你們不會很納悶嗎? 都沒有跟我一樣的疑問嗎?

王仁丸 wrote:
固定一段式利率 i+x都是1.7(玉山也是哦),目前 i 是0.92

明知道不可能固定一段式, 但是他就是打了固定一段式
如果改打成固定x(不過這也是常識), 一段式都是i+x是不是比較不會有疑問?

所以我只是問問, 明知道不可能發生的事情

平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落，現定居台北裡面的湖！

流浪不想去淡水

流浪不想去淡水
個人積分：1543分
文章編號：17907603

1543分

23樓

2010-03-05 15:55

aaax wrote:
.....
另外，每家銀行應該都能透過網路介面，不定期還款吧？

我看我台新的網路介面~並沒辦法在網路上不定期還款哦~
之前辦的時候他也是跟我說要臨櫃~
因為會有本金計算的問題~

ychio0529

ychio0529
個人積分：0分
文章編號：17908495

0分

24樓

2010-03-05 16:36

那請問目前大家問到一般貸款(即非500大或公教)最低利率的銀行是那一家?
有推薦嗎?

芝麻街大鳥

芝麻街大鳥
個人積分：0分
文章編號：17916880

0分

25樓

2010-03-05 23:56

我是今年今年一月向台新貸的,也是一段式的I+0.73%=1.65,手續費1,500,可以多利用一些所得及理財的優勢跟他們談,如果計畫在5~10年還完的話,建議用季調的方式,這樣對於後續升息的趨勢,可以減緩波動

chaineu1980

chaineu1980
個人積分：25分
文章編號：17984481

25分

26樓

2010-03-09 13:34

天吶，我還以為我貸富邦的1.79狠低勒，怎麼版上大大全都比我低啊，我是潘仔嗎??~ 我條件沒有狠差啊....

eastliu

eastliu
個人積分：71分
文章編號：17984867

71分

27樓

2010-03-09 13:51

請教各位先進
小弟目前也在找尋房貸銀行
請問有人比較深入了解渣打所謂的T值嗎
現在的T值比I值低
但是如果升息的話
是否T值會增加的比I值快
渣打現在給我的一段式利率不錯
T+x低於1.6
就是T值的變化我無法確定

感謝各位大大

derma

derma
個人積分：0分
文章編號：18051266

0分

28樓

2010-03-12 11:17

chaineu1980 wrote:
天吶，我還以為我貸富邦的1.79狠低勒，怎麼版上大大全都比我低啊，我是潘仔嗎??~ 我條件沒有狠差啊....

大間的銀行利率都不會低您這樣很好了

蔬芙菈

蔬芙菈
個人積分：25分
文章編號：18065199

25分

29樓

2010-03-12 22:31

為什麼台銀跟我說他們沒有一段式的
我不是前500大企業員工
所以他給我前6個月1.738 ,7~12 1.938 ,13~ 2.2882
我貸250萬
現階段的安心成家專案我又不輔合資格
不知道還有什麼購屋優惠專案???
大家是怎麼跟銀行談的阿
怎麼隨便都比我好

iampj119

iampj119
個人積分：0分
文章編號：18143287

0分

30樓

2010-03-16 21:52

最近也在找房貸銀行，
目前問到的是20年一段式機動：1.5%(0.9 + 0.6固定)，
有興趣的，也許可以參考看看。

p.s：我不是公教人員身份。