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張金鶚也是投資客

20080630 wrote:
房子買四棟不是投資客...(恕刪)


買房何時78~81,現在何時99,18年的時間都可以讓受精卵成年了,
真不知這有什麼好拿出來講的,

20080630 wrote:
沒錯,別人小孩死不完(台語)
看不起這種教授
叫別人不要買自己買四間


你的行為讓我想起張金鄂之前收到兩顆子彈,

我會提供意見給警方參考,就此破案也說不定。
其實~張大帥喊跌喊超久了~但是事實呢?任何事情~聽專家說~不如不要聽~畜牧系的教授~叫他去養豬~不見得會比一般養豬農強~更何況~他只是研究~不代表他能夠鐵口直斷未來的走向~相對高點~他的評估的標準在哪裡呢?是拿民國幾年的房價來當基準點呢?而他能夠保證房價會回跌?會跌到多少?坦白說~即使他多會講~我都不信他真的有比我們這些每天浸泡在房屋成交行情的小小業務更懂房價的脈動~

原來張教授早就掃這麼多貨囉
><><>]
lhs67 wrote:
現在因為聽他的話而錯過買屋的黃金時機
再聽到張教授說他有這麼多間房子
他真的想氣死當初聽他話沒買房子的人嗎...(恕刪)


現在人只要會胡扯,連道理都不用講了.

算了,你高興就好
板橋一介小仲介 wrote:
其實~張大帥喊跌喊超久了~但是事實呢?任何事情~聽專家說~不如不要聽~畜牧系的教授~叫他去養豬~不見得會比一般養豬農強~更何況~他只是研究~不代表他能夠鐵口直斷未來的走向~相對高點~他的評估的標準在哪裡呢?是拿民國幾年的房價來當基準點呢?而他能夠保證房價會回跌?會跌到多少?坦白說~即使他多會講~我都不信他真的有比我們這些每天浸泡在房屋成交行情的小小業務更懂房價的脈動~


是啦~豬農養豬很強,可是土法練鋼,不知道市場供給過剩還是不足,
往往豬價上漲才開始大量養豬,等到豬可以賣錢已經只能賤價出售.

如果你有興趣知道他的評估標準在哪?基準點?而不是只想嘴炮,去找他的論文來看啦~
人家是國泰房地產指數的主持人之一,你懂得難人家不懂?
不過,你找得到他的論文嗎?

至於你說你這小小業務懂得脈動???
哈哈哈~你充其量只是個豬農而已.

沒聽說在號子裏打滾的營業員大多會發大財的,作了10年,大多數還是只是個營業員而已,
他們也會跟你說,我就不相信經濟學家有我懂市場.

謙虛點好啦~
其實我是應該感謝張大帥的~在他2006年說房價要反轉向下的時候~我們買了新板特區旁的一間小公寓~當時候買的價格是單坪價二十萬~板橋宏泰社區~我想在版上的同行應該滿多的~不知道大家估的價格是多少?相信很多板上的大大看房子也看很久了~不知道這位不想再說大大~2006年到現在~你們那區的房價聽張大帥的話降了多少?不過張大帥說了一點倒是真的~好房子是關鍵~好價格可遇不可求~當初我們買那間公寓~同事也笑說買那麼貴~可是四年後~漲了將近八成~當初買五百五十萬~現在人家出到八百五十萬我媽媽都還不賣~其實我想賣的~
板橋一介小仲介 wrote:
其實~張大帥喊跌喊超久了~但是事實呢?任何事情~聽專家說~不如不要聽~畜牧系的教授~叫他去養豬~不見得會比一般養豬農強~更何況~他只是研究~不代表他能夠鐵口直斷未來的走向~相對高點~他的評估的標準在哪裡呢?是拿民國幾年的房價來當基準點呢?而他能夠保證房價會回跌?會跌到多少?坦白說~即使他多會講~我都不信他真的有比我們這些每天浸泡在房屋成交行情的小小業務更懂房價的脈動~


按照您的說法:因為巴菲特沒有每天買賣股票,所以每天浸泡在股票成交行情的營業員,要比巴菲特更懂得股票價值的脈動?
http://phecda.blogspot.com
板橋一介小仲介 wrote:
現在人家出到八百五十萬我媽媽都還不賣~其實我想賣的~...(恕刪)


呵~不是說張教授的話不可信嗎?沒有你這小小仲介懂市場嗎?

幹麻要賣呢???莫非???

話說你在版上出沒,應該知道大家對仲介的看法吧.

去年有幾年仲介老兄,邊幫我介紹房子,邊說他們靠買賣房子賺了多少多少.

當我問他們,那賺那麼多,為何還在作仲介.... 當場就支支唔唔.... 最後只好說.... 為了興趣...


結論:仲介和代銷的話可信,豬都會爬樹了
其實~因為我想換大坪數的啊~小公寓住久了~有賺到錢還是想換大的咩~本來買小公寓時沒錢~還跟親戚借了三十萬~現在把房子賣了~現金就有四百多萬~這麼多自備款~可以換個大樓~畢竟長輩也老了~可是媽媽就捨不得啊~因為地點他很喜歡~^^~賣房子就是看空嗎?只是把槓桿放大~多謝你的關心^^
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