bbe022001 wrote:
現實本就是很殘酷對於...(恕刪)
有一種安慰是讓人內心壓力得到釋放
有一種安慰是讓人更有壓力更想不開
不要再看以前的價錢了,
以前價格再怎麼低又怎麼樣.
(在以前那個當下可能也會有頭期款不足的困擾吧?)
只要地點選得好, 以後容易轉手,
貸款負擔的起,就買吧!
又有多少人的第一間房是如夢想中的完美呢?
如果不能對抗邪惡的趨勢,
那就順勢而為吧.
Ryankuo0101 wrote:
你根本就找錯人了，想要買到價格合宜的房子，第一要件就是不要找仲介，一般仲介會跟買方收1%，賣方收4%，但其實呢，這些錢都是買方出的啦，自己多花點工夫到591或是YAHOO、PCHOME去找找吧。...(恕刪)
說說我跟自售屋主交涉的經驗吧
房價1000萬...加上仲介費6%的話是1060萬
他也沒想到其中4%是賣方要付的....即使6%都是買方付的...但這6%都是給仲介，屋主一毛都拿不到
屋主還是堅持因少了仲介所以我少付這60萬...而要求我"回饋"給他
之後討價還價後我多加了一點..他也決定賣房了
結果約好再代書那簽約得那天...他到了現場確臨時反悔
結果約簽不成...
我沒買到房子...而他丟給至仲介賣，一坪原本開價35萬現在多8萬到43萬..賣了半年多...房屋出售的布條現在還掛在他的窗戶上....XD
我也看了快一年多...
感覺好像和樓主一樣看三重,蘆洲的房子
一年半前有個朋友要賣3房加車位630萬
才考慮不到三天,就被買走了......居然是某仲介的店長(算你狠)
今年金融海嘯的四月又一間只有3房開650萬!?
本想用540萬去談...結果說580成交了...天啊~哪有這麼快!
半年後的光輝十月再看...居然...單單3房開價......850萬!!!???
我連看都不去看...仲介還說這價格可以小議...現在買很划算...以後還會再漲!!!
(就像樓主說的,一坪15~17萬,現在21~25萬...才一年半左右)
真的很佩服這些投資客和房仲業者,炒出一片天>"<
不過樓主也別灰心...好像已經開始回檔了...最近很多案子悄悄降價了
再等等看吧,錢先存著,不要窮的只剩房貸...
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