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接力......屋奴==> 少子化 ==> 對房地產的影響

一天到晚聽到有人說少子化台灣會怎樣
不用以後了,現在失業率就6%了(加上讀學店的我看水便也有10幾%以上)
生那麼多小孩,有那麼多工作可以作嗎

dylai1975 wrote:
再加上40~65這一群享受經濟起飛的壯年,老年人(有些光月退金,就打敗一堆了)


這就是重點,少子化是人口老化的主要原因
當一個國家從事生產的人口越來越少,而退休人口越來越多的時候
政府收不到稅,到時候要先考慮的問題可能是政府還發不發得出月退

現在少子化所以爸媽都會先買間房子送給小孩 所以創造出房市的新需求量


kenyeh99 wrote:
不用以後了,現在失業率就6%了(加上讀學店的我看水便也有10幾%以上)
生那麼多小孩,有那麼多工作可以作嗎


別本末倒置了,是經濟不景氣而不是生小孩造成失業率6%
不景氣,即使小孩少,失業率一樣會升高
因為怕失業率高,叫大家小孩生少一點,這跟當前某些政府官員的思考模式還真像
一個國家一旦具生產力的人口越來越少,競爭力就越來越弱



魔術凶兆 wrote:
現在少子化所以爸媽都會先買間房子送給小孩 所以創造出房市的新需求量


這就看以後的趨勢是:
1.有富爸爸、富媽媽的好命囡仔越來越多
2.還是搬回家去吃爸媽的啃老族比較多
魔術凶兆 wrote:
現在少子化所以爸媽都...(恕刪)


生吃都不夠了還可以拿來曬乾 ...

魔術凶兆 wrote:
現在少子化所以爸媽都...(恕刪)



說到這個,我舅舅真的為她的寶貝女兒(今年大一,在台中唸書),花個800-900萬,買一間房子

直接說,不用租了,...爸爸買給你...

我不是專家.
但是歐洲國家少子化很多年了, 好像沒聽說房價因此下跌 (倒是金融海嘯有讓精華區下跌). 還是因為有開放移民的關係?
TC
我在台南縣,剛好這幾期商週有在探討日本少子化的影響!
這個議題牽扯的問題不只是房市而已,對於整體社會的影響很廣!

單就南部房市來說,我個人看法是悲觀的,
孩子生的少,將來長大經濟壓力大,要負擔的稅收重,
將會有很多形成寄生族和父母同住,沒有再購屋的需求

反而城鄉差距拉大後,人口會往公共建設完善的地區遷徙,
再則因為天災變多,一些低窪區域、地震帶、土石流警戒區,
人口也會慢慢移出,最後也只有老人居住,
有就業需求,想要好的醫療、教育的年輕人,也正是少子化的這一世代
像我兒子女兒~
未來勢必往大城市居住~
所以房子保不保值,也是得看未來的就業區塊!
我是認為....就業機會越多的區域,房價就會漲

現在台南縣這學期又少掉很多班,許多小學校不是裁併就是廢校
我同學有不少當老師的~說問題越來越嚴重~
政策上對生育又沒有積極的處理,
反正很多人說的~以後大家都會往北市遷移,其他地區的房子是不會增值的

不過........
搞不好馬政府來個大陸小孩教育開放來台
一切又要另闢觀點討論了!
ken59 wrote:
以後大家都會往北市遷移,其他地區的房子是不會增值的


不用等以後了 現在不就是這樣了?

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