[請益]請問房屋貸款利率會不會上漲？ (第3頁)

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21樓

2009-09-28 12:57

icewalker wrote:
真的沒想到"實坪虛坪"的爭論有這種目的?!
能多介紹一些非利率的方式嗎?用功...(恕刪)

我是胡思亂想的..非官方說法..

像彭總裁也史無前例的推薦綠能股票..
我想也是想把資金引到其他地方..
不要老再房地產打轉.

個人的胡思亂想,請勿見怪..

CADER 論壇 http://cader.tw

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22樓

2009-09-28 13:32

漲利率的原因，是為了避免通膨...

但是如果通膨的話，房地產又是抗通膨的工具之一...

兩難啊～～～

反正從建商還有媒體的放話，房價永遠是看漲的...

icewalker

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23樓

2009-09-28 13:42

沒想到人跟我有類似的作法!
目前結餘大約三四個月房貸.

還在想說如果利率上漲,
要不要先拿去還本金,
讓自己每月房貸還停留在目前的金額.

或是按照目前方式避免被資遣時有錢繳交房貸?

按照目前的資訊,各位覺得房貸利率季調還是月調好?

zaza213 wrote:
而對於已經有房子的人
可能就要有心理準備
我的做法是一直固定存一樣的錢進戶頭，逼自己儲蓄，後來利率下跌，每個月支出變少，所以這一段期間，房貸戶頭還結餘好幾十萬
利率恢復原狀的話，負擔沒問題，萬一比之前的高的時候，還可以小撐一段時間
...(恕刪)

aaui

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24樓

2009-09-28 16:05

其實，現在一半的地球的景氣仍很糟…

景氣好，應是指全球性的。

利率的話，這二年應不會有明顯的變化。

就算有通漲的問題，應也會避免再用利率干涉。

hx9850

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25樓

2009-09-28 16:07

icewalker wrote:
...(恕刪) 按照目前的資訊,各位覺得房貸利率季調還是月調好?

看起來ice大已有答案
利率看升，當然是季調好
利率看跌，當然是月調好

但銀行也不是開給你佔便宜的，通常改為月調後就不能再改季調了
還好當初我沒跟著改

a290861

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26樓

2009-09-28 16:21

hx9850 wrote:
看起來ice大已有答...(恕刪)

>沒錯~加1

>目前我仍是季調~本想說改月調~不過未來的十幾年裏~升息的次數及時間~恐怕還是季調比較划算~利率往下的空間微乎其微o

>而且只能改一次o

nicebalabala

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樓主

2009-09-28 18:08

a290861 wrote:
hx9850 wro...(恕刪)

挫咧等~~~~~~~~~~~

catbox1975

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28樓

2009-09-28 20:01

升是早晚會升的．所以買房子還是量力而為好．
必竟台灣有不少數人是用存款利息在過活．
利息少了他們的消費也會降低．對內需也會有影響．
在來是資金外移，當房價越來越高，股市也越來越高．
投資風險升高，穩定投資的人會把資金移到別的國家放，不可能放在台灣．
銀行的錢少了就會緊縮保護自己．

其實不用把台灣的房屋環境跟美國比．立基點就不同．
美國就現現在存款利率很低，但貸款還是算高．他們是自由市場．
不會像台灣到處有政府介入．你看今年美國銀行倒幾家了？

不過應該不會急升啦！我們大有為的政府沒那麼魄力啦！