大家房貸都是繳20年嗎?? (第3頁)

vwchang

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21樓

2009-09-21 12:19

貸款1400

本來可以4年還清, 但是因為稅率太高, 利率太低, 所以不急著還. 手上存現金找投資機會

zaza213

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22樓

2009-09-21 15:08

我都是時間貸最長成數貸最高，剩下來的資金轉投資，利率這麼低，不投資可惜…
一開始是因為沒錢..不這樣舉債投資過了寬限期會沒辦法負擔...

??

imi8310432747

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23樓

2009-10-29 12:07

frainlll wrote:
我們買房子的時候夫妻...(恕刪)

恭喜大大!!

現在還能夠找到有加薪的工作,
算是不簡單了!!

很多人沒有工作...
很多人不敢奢望加薪...

可是房價卻是越來越高.....

阿宅與阿呆

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24樓

2009-10-29 12:48

上線中 wrote:
有沒有人是頭期款多繳...(恕刪)

看人, 看資產配置.
一般合約是簽20年.
頭期款繳20%, 30%最普遍.
投資客有可能去找願意貸85%的銀行.
我個人認為現在利率正低.
若有投資習慣, 可以多貸一點, 參與穩健的投資標的.
但原則要把握, 隨時準備在利率反轉時, 將貸款成數降到50%以下或更低.
不一定要10年內還完, 以貸款成數盡快降低為原則.

早上新聞..
挪威已經開始升息了~
我預計中國大概明年第一季也會開始升息~

arvin0704

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25樓

2009-10-29 14:05

Waffenss01 wrote:
>>根據...(恕刪)

說的很中肯，當時貸款時也是問銀行承辦人員，目前提早繳完貸款的大都在幾年左右
行員也是說12年~14年左右。

林電器

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26樓

2009-10-29 17:28

arvin0704 wrote:
說的很中肯，當時貸款...(恕刪)

一般一開始都設定20年,不過大部分人都很有決心
我的好幾個同事,都提早達成
目前在我們公司裡面最快的紀錄7年

navi826

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27樓

2009-10-29 20:50

rinnng wrote:
30年貸款
錢越來越薄
為什麼要急著繳完?

愈來愈薄沒錯，但這句話的意思通常是薪水沒有漲(或是物價上漲速度超過薪水增價速度)

物價卻愈來愈貴導致金錢愈來愈沒有價值，相對之後的生活會愈來愈艱困

所以儘早繳完貸款比較好...

luzibin

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28樓

2009-10-29 21:55

第一間房子貸款七成，86年買的，95年還清，利率從9％降到2.5％，自備3成，貸了240萬左右！

第二間房子98年買，下個月初拿到賣第一間房子的錢後，大約剩下150萬貸款，希望2年內還清。目前貸款500萬，一個月約繳9250元，下個月後應該只剩2000元不到的利息錢。

個人認為，省吃儉用還房貸，比手上都是現金投資被虧空還來的心安！房子要買好一點，小孩教育好一點（當然前提是他夠乖），車子、吃飯、遊樂省一點。

"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800