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新聞挖挖哇正在談公設


jjhuang.tw wrote:
以去認識這篇報紙的記者..(他說沒想到)
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090917/8/1ravt.html
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這種"沒想到"的說法也未免太牽強.
許多人都是一聽到, 就知道建商會怎麼作.
偏偏這些官吶, 監委"不知道, 沒想到"
領大家血汗錢 花時間作這種半調子, 就只是"沒想到", 根本就是浪費.
同意,目前仲介都沒上來表達意見,應該是正在研究怎麼樣的說法
阿琪0925 wrote:
不用等到那時候
現在資訊很發達
仲介現在已經在研究話術了
tinolan wrote:
同意,目前仲介都沒上...(恕刪)


是阿~~昨天主持人有說了~~
為何邀請建商來節目都沒人要來!!
因為會對他們的銷售不利~~~
所以才沒人要參加~~
kuan_c wrote:
這種"沒想到"的說法...(恕刪)


建商 拉高主建物售價, 單坪的價錢賣相一定很糟糕, 想想看還有很多中古屋低公設的房子要買
雖然總價一樣, 但只要他寫出主建物單價的後, 它的競爭力會受到考驗的

這樣以後買屋 看廣告 會比現在簡單 不用再自己去算出主建物坪數,單價與總價, 看廣告傳單就一目了然
這樣賣房子的廣告將會越來越競爭了
至少以後可以看到的資訊更透明...
很多公設都被偷偷灌水...現在想想...
有些建案明明就沒什麼公共設施...
但公設比也是高的嚇人...都不曉得做到哪了...
有些停車場也算到公設...那不買車位的不就虧大了...

就算是拉高主建物的單價也沒差阿...
至少附近的建案單價一比...就知道誰亂開價了...
呆呆的小p仔 wrote:
有些建案明明就沒什麼公共設施...
但公設比也是高的嚇人...都不曉得做到哪了..

市場行情啊
不來個30%的公設~會打壞行情的
甲住戶 : 耶! 買房我都沒買公設耶!所以管理費都不用繳.....

乙住戶 : 警衛 大廳跟樓梯都屬公設 甲住戶沒買公設不可以讓他進入.....

甲住戶: 那我要如何進去!

警衛 : 不好意思! 你有2個選擇 !!

1. 用飛的.....

2. 每次要進入房子都要付費! 依人次計算 一次500元!!

乙住戶 : 那麼貴....

警衛: 沒辦法 因為公設貴.....

以上" 冷 " 笑話一則.....

可以舉個例,台灣那個地方買房可以不買公設的?

公設價單獨標價不代表可以不買公設的部份.


談天說地 wrote:
耶! 買房我都沒買公設耶!所以管理費都不用繳.....(恕刪)
kevin1014 wrote:
可以舉個例,台灣那個...(恕刪)


小笑話一則... 只是說 " 部分 " 公設也很重要!





公設獨立是應該

對大樓來說 住一樓 沒有 使用電梯

住店面 跟本沒有 使用到大樓任何東西

但是 公設都算一起 

而且 公設有些跟本不實用
拿游泳池來說 最後還不是外包出去 設區內使用還是要錢 , 但是 開放外面人進來 造成社區一些問題
但是 不開放 又養不起游泳池

最後不是 把游泳池封起來 不使用
就是 開放和外面一樣

那這類公設都本不實際
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