大家覺得591如何? (第3頁)

WonderDragon

WonderDragon
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21樓

2009-09-24 19:21

無論如何能和買主賣主當面洽談就是好處，

少掉仲介的騙、誆、拖、摧、矇、混。 orz

kaorh2

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22樓

2009-09-24 21:22

樓上說的沒錯，有一般約在最好不要PO自售
因為仲介雖然說可以自己賣，但是當PO上去
是行情價，一般會比仲介低很多
這時因為已經有簽約仲介就會要求自售屋主PO的價位要跟仲介一樣
仲介真不是省油的燈，兩邊都想賺很多
還沒簽約一個臉，簽後又另一個臉
買賣每個人有選擇的權力
有人喜歡享受砍價的快感
感覺自己賺到，事實呢？
我覺得賣方要賣的合理，買方價錢也要砍的合理
所以買賣之前要做足功課，知道附近的行情價
買賣雙方才不易被仲介牽著走

tumauren

tumauren
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23樓

2009-09-25 9:09

Novell wrote:
591上面屋主自售的...(恕刪)

屋主開的跟市價一樣就買了還砍價喔
透過仲介買別忘了要把仲介費算進去

kaorh2

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24樓

2009-09-25 12:32

Novell wrote:
591上面屋主自售的....很多也開的跟仲介差不多.....沒有比較便宜

有些開的比較合理的.....只給殺個5-10萬.........(恕刪)

你都說開得比較合理了，那你還希望能夠砍多少？買屋的決定點在砍的幅度嗎？

假設仲介開1千萬，可以給你砍150萬
屋主開820萬，給你砍10萬

你認為哪個比較划算？

miwaltz5

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25樓

2009-11-12 14:18

雖然說現在網路租售房屋的平台不少，
但是找個夠專業又好用的平台就有點難了
要不就是案件重複，要不就是賣掉了還在刊登。。。
每次碰到就抓狂

雖然說591的規定會嚴一點，
但是都是為了過濾資料提供更好的平台。。。

房屋售價這個東西還是要自己考慮，
用591的搜尋條件過慮一下也是有必要的。

自己做好行情調查。。

狗頭123

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26樓

2009-11-13 10:46

+1
租屋-蠻好用的,物件如果不錯,成交也很快,這部分仲介大哥大姐也比較不會打擾.
售屋-確實會改變一些市場交易習慣,但取代仲介還言之過早,另外一定價格以上(北市3000W,北縣2000W)住宅不適合刊登在591上面,會買這些價格的潛在交易者,使用591機會不高.

sushiboy

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27樓

2010-04-01 20:47

YA~ 租出去了，之前給某房仲搞了半年以上，這次在591登，剛剛好48小時就租出去了!

ChavezHuang

ChavezHuang
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28樓

2010-04-02 9:57

591租屋不錯阿，
之前我掛上去大概四五天就租出去了。

連我爸廠房要出租也只花一個月。

個人經驗

joehwa

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29樓

2010-04-04 22:24

現在的591越來越糟

本來99年1月1日前一般用戶可以貼200/3個月...可以手動更新排到最前面
現在不只一般縮短為一個月......現在好相不少人跑到pxhome關係的樂x網去了
只有vip才能排在最前面...一般再如何更新還是排在後面

而且感覺強迫大家要買vip等級..才能排前面...根本毫無公平可言
而且超過30個vip每個要排到最前頁..可能要好幾天
一般費用$200/月
vip費用$600/月
現在的591不是坑人...不然是什麼.....
其實發現
電腦家的樂x網就精彩多了....

vamp

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30樓

2010-04-05 0:22

真怪, 我覺得好難用....
因為不像它廣告說的那麼好租出去...我幫媽媽刊登..
一樣是在台北新店中正路上的屋...就租了一年都租不掉..實在不知怎麼回事....
現在沒在用了....房子就放著囉- -....