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Bank軍
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21樓

2009-11-04 11:37

MK2isgood wrote:
吃飽了撐著用機動利率...(恕刪)

+1

這是正確的觀念!

不過要分兩部分解釋,

1.如果原銀行跟新銀行的利差有差到1%以上,我會建議可轉貸!但是如果利差在0.5以下的

實在不建議轉貸,因為轉貸第一會有相關費用問題(新銀行的開辦費,設定費,塗銷費,代書費等等),第二是新銀行往往

都會針對轉貸戶有一些條款限制,比如說限制環款!?限制塗消!?還有最傷荷包的違約金問題 ^++^

2.對於提到的信用問題,老實說現在銀行資訊太透明,所以如果只是轉貸,那是不會影響到信用,頂多在一些附加條件

上可能會有些許出入罷了 0o0

以上只是提供參考

我心中有海綿寶寶

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樓主

2009-11-05 9:11

Bank軍 wrote:
我本身就在銀行服務阿,是真的沒這東西!!!
如果你被收了,只能說是你遇到了而且你也同意付,這也就沒啥問題
而房貸壽險,這就是保險!!! 保險的話術我想大家都知道,我就不多說了

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介於0與1的中間，是沒有標準的，端看當時心情來決定

phil1859t

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23樓

2009-11-05 10:03

有的銀行會收鑑價費
是因為他沒有成立自己的鑑價部門
需要委託其他的鑑價公司幫忙估價
所以當您申請了
又不跟他貸款
他自然不會幫你支付鑑價費給鑑價公司囉
所以說他是變相收錢有點嚴苛

貸款前還是問清楚會好些
也少些紛爭

Bank軍

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24樓

2009-11-05 10:32

我心中有海綿寶寶 wrote:
請問您在哪家銀行工作...(恕刪)

我從第八樓開始就是在說"鑑價費"問題,怎你變成在說"手續費"

麻煩你看清楚我的發言,謝謝

其餘我想說的樓上幫我說了,樓上對鑑價費的解答很正確,但是就算是委外的鑑價費,此費用還是可減免不收的

(這是有申辦並且撥款的情形下)

以上,有錯請指正,謝謝 ^++^

我心中有海綿寶寶

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樓主

2009-11-05 18:44

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介於0與1的中間，是沒有標準的，端看當時心情來決定

金月

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26樓

2009-11-05 19:39

我心中有海綿寶寶 wrote:
奇怪～怎麼一堆人來替...(恕刪)

對!! 銀行都是吸大家的血長大的, 我繳了十年,還有十年!!
當然能省則省,感謝樓主分享!

Bank軍

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27樓

2009-11-05 21:02

我心中有海綿寶寶 wrote:
奇怪～怎麼一堆人來替...(恕刪)

我的意思是"現在不收鍵價費"! 我不知道我哪裡說的不對

如果我要幫銀行說話,我應該是說"要收鑑價費"對吧?

是我文字你看不懂?還是??

還是你到底是啥意思?我實在看不懂耶...

我雖然在銀行上班但是我都是站在消費者的立場發言的,不信可去查查我回文的紀錄!?

如果是我誤會你的意思還請你說清楚點...

不然我覺得我是好心提醒大家"現在找銀行辦理房貸是可以不用付(鑑價費)的",反而被你當成我是"銀行網軍".....

對了,你是說我是銀行護衛隊的網軍嗎?

Bank軍

Bank軍
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28樓

2009-11-05 21:06

銀行的手就是伸進口袋裡，管他是什麼費？手續還是鑑價？有差嗎？
換個說法，只是話術差別而已。

------------------------------------------------------------------

拜託~手續費跟鑑價費當然有差.

大家都看得懂吧!?

你可以分享你的轉貸心得,我也可以提出我的看法阿

為何動不動就要幫人扣上帽子!?

不喜歡看,你可以把文章篩掉阿,我再說一次,我從頭到尾發文都是說"可以不用給銀行鑑價費這條錢"!!!

我是提醒大家,以免大家多付了這條錢,你在不高興啥啊?!

請去看第一頁6f 7f跟我8f 的發言,難道你是說6f 7f都是銀行的網軍!?

shoulder

shoulder
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29樓

2009-11-07 16:34

感謝樓主分享心得很有參考價值
雖然不見得每個服務人員態度都很好或很差，
不過行行有爛咖，也有老鼠屎是不變得事實
(趕快補一句..當然好的是多數啦,呵)

kiss2886

kiss2886
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30樓

2009-11-07 19:31

只能說不景氣的年代，各項收費名目就會莫名奇妙的多出，你要跟銀行借錢，他就會想辦法多收你幾多錢....。

幾年前我跟銀行借房貸，只收了開辦費五千，其他沒有。當時也有很多銀行不收任何貸款開辦費用，但為何我會跟這家銀行貸？大家都會算，因為薪轉戶,加上公司規模,職務,年資，以及長年信用卡信用累積，所以此家銀行給我的貸款利率比較低，五千不用半年就省回來了。

真的會巧立名目收費的銀行，大家就避開吧...。
就我認為，各家銀行之間,也沒有絕對的好與壞，業務，代書，也都有差，個人往來信用，房貸的成數,與房子的價值,再加上大環境景氣的波動，在在都會影響你房貸的利率與價格，這一切只能靠各位自行深入研究與比較了。

最後提醒大家：在這資訊發達,傳遞快速的年代，如何妥善運用資金,累積信用，非常重要！信用若不好，就等於破產一半了....。