以後買房子可以不用買公設了 (第3頁)

picnic

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21樓

2009-09-03 17:24

有時候那些坪數真的看到一頭霧水, 到底有多少花了錢自己用不到的坪數很多人都不清楚, 難怪還是很多人對舊公寓情有獨鍾

frankie

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22樓

2009-09-03 17:27

綠奶茶奇異筆 wrote:
至少建商不會一天到晚...(恕刪)

+1

老是說台北房地產很便宜～

扣掉需坪後，還真的便宜嗎？

mmppeegg

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23樓

2009-09-03 17:45

frankie wrote:
老是說台北房地產很便宜～

扣掉需坪後，還真的便宜嗎？

還有莫名奇妙貴的停車位～

js1657216

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24樓

2009-09-03 18:06

看房子的時候，都不會把總價拿來自己用＂主建物坪數＂除一下嗎？

不過，確實可以暫時讓建商沒法用假的每坪單價繼續騙人

藍色憂鬱海

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25樓

2009-09-03 18:09

想也知道到最後又不了了之了.這都老問題了政府要管早就管了

人是需要壓力才會成長...尤其是男人~~~

cjh135

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26樓

2009-09-03 18:16

個人覺得~這樣還是會有問題的~同一區段的不動產~可能相鄰的兩間房子~實際坪數相同~公設不同~導致一間有公設的一坪賣90萬~沒有公設的賣60萬~其他的公設比不同可能賣70萬`80萬~到最後還是要換算出公設比多少~才知道買貴還是買便宜~~消費者資訊還更不透明~更容易被乎巄~
以前還有區域行情可以參考~購屋者頂多每坪被貴個1~2萬~若改成新制這種方式的話區域價格落差更大~甚至有可能每坪被貴幾十萬~問題會越多~
其實總歸一句話~買屋前要做功課~不做功課也要找熟悉不動產的朋友(銀行放款部~代書等等)幫忙~才不會花錢做冤大頭~

postman

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27樓

2009-09-03 18:37

個人覺得，這是長久以來的不成文規則…，試想一大塊肥美的肉，怎麼可能

輕易地讓它溜走。先不必那麼樂觀，一直以來都是上有政策，下有對策!

借用一位高人說過的話:『撐兩天，就過去了!!!』

爆音、無影像…HDMI

XTCSE2

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28樓

2009-09-03 18:45

事成之後, 換了一種算法, 結果還是一樣. 知道花錢買了什麼比較重要.

changtimwu

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29樓

2009-09-03 19:41

su400 wrote:
預售制度本來就是台灣特有的，目的之一是要讓消費者買得起房子，

第一次聽到這種說法耶? 預售制度是把建商的籌資風險轉嫁給消費者吧

su400 wrote:
公共設施有其用意之處，
如果公設都不能列入計價，那麼以後還有誰要做雨遮、陽台？那麼下雨天容易雨水濺入窗內，也不能遮蔭、與環保原則背道而馳。沒有陽台的話以後衣服曬哪裡？.......壞處其實不少，大家不妨想想看少了這些，你的生活會如何？
大公的部份，難道建商蓋車道、入口門廳等等都不需要成本？那以後蓋出來的房子可能會成為真正的鴿子籠。

監委並沒有說"公設不得列入計價", 是原po使用了一個令人誤解的標題.

不想再說

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30樓

2009-09-03 19:48

糟了,

新房子價錢會不會降,我是不清楚啦~

但肯定的是,舊房子的單價會漲了.