升息抑制房價,別人已經準備要作了. (第3頁)

victortong

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21樓

2009-08-22 10:30

地獄倒楣鬼ct wrote:
死投客本來就是在賣房子吧
哪來拋售??
您哪邊聽來的?
法拍市場活絡好幾個月了
不是才開始活絡
別井底窺天了
我只知道仲介缺貨的很嚴重
不降溫會出事情

難怪現在房仲只忙星期日，
其他日子就上來01板聊聊天，
也好了，不要那麼忙把身體顧好。

大火快炒

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22樓

2009-08-22 10:49

升息並不是立竿見影的效果...
所以大家也不用警張..房價因為房貸優待期還沒到.所以再13個月內.都沒有下跌的空間....

我們現在在思考的是14個月以後的事..
2010年~2011年.抑制房價將是所有亞洲國家的政府頭等大事.
第一個出招的將是中國大陸...第二個應該是韓國.....

而台灣....因天災人禍不斷.政府負債越來越高.央行的籌碼卻越來越少..各財團又集中炒作大台北地價...人民痛苦指數不斷加溫..

好戲正開鑼.............

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

long hua

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23樓

2009-08-22 15:22

升息就能抑制房價嗎?那可不一定,雖說現在經濟不景氣,很多人工作都沒下落,可是不可否認台灣有錢人還是不少,需求也不少,建商取得土地,價格有高有低,手段也各有不同,但如果是景氣到不好的時候,他們也有應變之道,例如擺著養蚊子,出租停車場......等等,只要利息夠支付,對他們其實是不痛不癢,景氣一大好時,主客易位時,建商只要有題材還不是又炒起來,接下來就不用多說了,還不是連本帶利討回來,大家都知道投資客買房就是賺利差,可是你知道投資客的成本是多少嗎?又有一些仲介兼投資客他們的成本又是多少?賺1~2成的還不算真正的投資客,所以大家都買不到便宜的房子,真正的投資客是表面是賠錢賣,實際上是還有的賺的,而且還賺不少,那些剛入門和二流的投資客就是現在大家眼裡的投資客,一流的要麻不玩,要玩就要玩大的,跟股票一樣,小行情人家不看在眼裡,有大行情就大賺特賺,賺錢的機會天天都有,但每天玩就太累了,升息只是可憐到跟銀行借款的人,升息後加重利息負擔,讓國庫小賺一筆,真正的掮客是沒差的,台灣就是這樣,想要回到10幾20年前是不可能的,看開點,人會越來越多,但土地不會,民永遠鬥不過官的,更何況是官商勾結,要買房的加上我,只好努力再努力,要不然怎麼辦

王國人才

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24樓

2009-08-22 17:22

央行升息又不只是為了房價
現在升息一點意義都沒有
做這種夢的人可以醒醒了
全台只有台北房價不正常
其他地方並不一定像台北這樣
沒有必要為了台北放棄全台灣

sttit

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25樓

2009-08-22 23:06

王國人才 wrote:
央行升息又不只是為了房價
現在升息一點意義都沒有
做這種夢的人可以醒醒了
全台只有台北房價不正常
其他地方並不一定像台北這樣
沒有必要為了台北放棄全台灣

沒錯~這位大大真是個人才阿~
要看的要買的快行動吧~
信義區一坪180萬真的只是起漲點而已~
要買要快喔~沒錢就快跟銀行親友借吧~要不就跟會吧~
反正在不進場一年後就買不起了~可能會漲到250萬~

王國人才

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26樓

2009-08-22 23:38

sttit wrote:
沒錯~這位大大真是個人才阿~
要看的要買的快行動吧~
信義區一坪180萬真的只是起漲點而已~
要買要快喔~沒錢就快跟銀行親友借吧~要不就跟會吧~
反正在不進場一年後就買不起了~可能會漲到250萬~(恕刪)

你不用這麼激動!
我沒叫人買房也沒說那理會漲
升息影響的本來就不光是房價
前面有很多人已經說過了
現在升息不是好時機
經濟衰退根本還沒到底...
現在升息只會讓經濟雪上加霜

真的要房價向下修正
優惠房貸應該先要停辦
兩千億九成都給台北縣市貸走
這才是根本的問題!

proagogo

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27樓

2009-08-23 0:07

升息未必能抑制房價+1
2008年前幾年
台灣央行都是連年升息
但房價續漲
且台灣央行升息通常是緩步升息
絕不會很快大幅升息
至少彭先生的做法是如此

房價主要還是取決於供需
不必升息
砍掉資金來源
自然供需就會出問題啦
房價自然就會下跌

myu

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28樓

2009-08-23 5:55

這個板越來越冷清時
就是房價崩跌的開始....現階段還一堆人想討論房價
表示修正點還沒真正來臨!

nexos21

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29樓

2009-08-23 7:08

糟糕！我剛簽約買房，就發佈暫停優惠貸款！現在又要升息，市場又一片負面消息釋出！
買錯時機嗎？自住有差嗎？

人生的價值，並不是用時間，而是用深度去衡量的。

feijan

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30樓

2009-08-23 8:20

利息低, 一般存戶或投資客錢不放銀行投入房市, 支撐住房價,
利息高, 大家錢放銀行, 金控和壽險業者有更多的錢大買特買
土地, 炒高土地價格, 讓房價更高不可攀.

我們一般小老百姓真是裡外不是人.