如果業務幫你送出文件時，他所寫的報告願意多美化一下，願意多替你想一下，願意多要一些對你有利的資料，而不是制式的文件，加上公司的徵信稍微寬鬆一點，可以貸到的成數就會高一些。但是，如果徵信收到一點點對客戶不利的資料，就像聽到其它家將貸款成數、或是聽說以前還款狀況.....(有些東西在聯徵上是找不到的)，這樣，徵信就會在貸款成數上打折，因為站在銀行的立場，貸款給客戶是有利可圖同時也是有風險的，所以徵信針對同一個人可以少貸些出去就少貸些囉!
abbs_1 wrote:
依照版主所說的應該不是買貴，因為房貸可貸成數為銀行認定可承擔的風險，但是信貸又是由同一銀行主動提供，那表示銀行可承擔的風險高於當初提供的貸款成數，否則銀行如果這房子只值這個錢，怎會又大膽提供無須擔保品的信貸，所以銀行其實也認定房子值錢，而版主是優質客戶，才會利用這方式投機要求房貸不足使用信貸，畢境信貸利率高很大。
請公佈這家惡質銀行!!
大方公佈好像不太好,如果想知道哪家銀行,請PM吧!
我原本也以為可能銀行覺得房子不夠好,
可是隔沒一兩天就接到同家銀行的信貸,開口就問:您最近有買房子嗎?我們可以借你錢,最高到250萬,
忽然覺得好像被呼嚨了!
A家銀行的業務,人很親切,也很積極,應該不會是他的問題;(我覺得啦)
我覺得我們是得罪徵信人員,
因為他要我先生提供公司其它人的分機號碼,職稱等資訊,找一個認識的人,他要打過去問,
可是很不巧的,這些資訊在他們公司都是機密,平時也鮮少有人知道,
所以就回答他,這個可能沒辦法,因為是公司機密
可能因為這個會被扣分吧?不過他都已經從總機轉過去了,還要其它同事的電話做啥?
實在有點刁難....
還有徵信的時間,請他稍後再打也不行,因為他要馬上結掉這個案子,
強迫離開開會現場?一定要提供同事電話? 徵信人員都是這樣嗎?
因為這兩件事,所以後來的口氣,當然也不是很好,
我總覺得我們有很多分數是這樣被扣掉的
可是我遇到的B家就沒有,他從公司總機轉接了,不就確定這個人的工作了
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