bear098 wrote:
台灣房子真的貴的很恐...
不過房價...以及部份的物價反而沒有台灣高...
(恕刪)
你真的去荷蘭嗎？荷蘭的物價可是貴的很。
荷蘭的稅會課到你叫不敢。
美國的房子也不一定比台灣貴，
但是房屋稅一樣要你哇哇叫，更不用說聯邦及州的所得稅了，
先前住紐約郊區的房子，約30萬美金，但是房屋稅每年9000美金，
換算成台灣500萬的房子要付16萬的房屋稅，在台灣不革命才怪。
註：每個地區的房屋稅不同，我們也都知道美國車便宜、汽油便宜。
昨天開車聽到新聞說，英國的彩色電視每年要收140多英磅收視費，
連黑白的也要收40英磅。我想這不含在每個月40美金的有線電視費用內。
你取巧說「部份的物價反而沒有台灣高」，
只舉幾樣便宜的東西，沒什麼意義。
opossum wrote:
你真的去荷蘭嗎？荷蘭的物價可是貴的很。..(恕刪)
老大..我現在荷蘭念書....
剛好是念建築系的...也對於台灣建商運作的方式有些許的了解
至於上面有人提到是不是爆利...版上有很多人從是相關行業
大概都知道建商的運作方式
所以我個人是非常不喜歡台灣的建商....
''建築師''社會責任...這種東西很多建築師早就拋之腦後..
至於物價...當然比台灣高..
不過超市裡的東西跟台灣差不了多少...以平均值來說
而重點是他們GDP是大概台灣的兩倍..
換算一下你就知道台灣的很多現象是不太正常了
這就是極端資本主義國家以及政府無能的政策放任之下的現象
社會現象..建築..經濟..政策..環還相扣的....
至於後果,以後會慢慢看到的.
短視的政府造就了短視的人民以及錯誤的價值觀
乍看下非常貴..
不過那是對外國人.
而本國人呢,他們可以跟政府承租所謂的social housing(類似台灣國宅)
大蓋70m2-100m2 約500歐元上下...
而房價則跟台灣(台北)差不多
而食物麥當勞大概6歐元左右（台幣260）
不過我在這吃的也沒特別省..常常吃外面..
大部份都自己煮..超市買食材..也很少花在食物超過200歐元
以上的經驗再以他們中產階級收入多再2500歐元以上換算..
大概可以了解某些商品在台灣的價錢是多不合理..（尤其房價）
而再台灣不被重視的技術性人工（工人等等）...在這薪水高的要命..
而台灣現在面臨的就是卡再GDP要上不上要下不下的尷尬狀態
再很多基礎建設以及社會價值或是產業結構轉型等等很多矛盾狀態下..
而導致整個經濟停滯不前..而經濟這東西牽涉到的層面又非常廣
按照政府頭痛醫頭腳痛醫腳的短淺眼光..
說實在我也不知到未來台灣會變成怎樣...
愛之深則之切..雖然很多對台灣現狀不滿..但是還是我的家鄉
有興趣可以google荷蘭的房屋政策以及土地政策..他們是如何的控制
題外話.......
上禮拜同學租的房子被臨時查封..
原因就是房東擁有數10間房地產,而未照實繳報稅
在荷蘭房屋越多稅率的多寡是倍率成長的,
所以用台灣炒房地產的方式在這是無用的,像跟銀行代款買一堆房子來租,
他們房東也沒辦法只能賣掉手中10多間房子
他們政府就是透過有效的控制房價再合理範圍以防整個市場有如蝴蝶效應般
影響到整個國家的長遠經濟發展
ps..房東是中國人...
bear098 wrote:
在Rotterdam...(恕刪)
500歐元在台北也可以租到你所說的坪數的房子，
當然所得不同。
美國我較熟，住過6年，我覺得，即使美國的所得是台灣的2.5倍，
但是錢的效用是1.5倍不到，基本上是稅太重，能存下來的錢未必較多，
當然大家會說美國的環境好，然而沒有保險，在美國看小病會要你命，
因為費用太貴，美國有4000萬人沒有保險。
歐洲我不是那麼熟，只有在出差和旅遊的時候去，
但是感覺就是貴，其他資訊是和歐洲朋友交換來的。有個長期來台
的比利時朋友，還覺得我們政府的效能很好，不會亂花錢。
我是希望房價可以合理，政府可以多做些事。
我想說的是只舉幾個特別的現象來看一個社會，就得出「政府無能」的結論，
實在有欠公允。
台灣的健保可是大家學習的對象，那要不要說「政府一級棒」？
opossum wrote:
500歐元在台北也可...(恕刪)
500歐元是他們薪水1/5左右
台灣呢大概2/3...so..
政府無能..我的確是這麼認為沒錯..
我並不是只有說''現再''我是覺的''以前''也一樣
從很久以前我們偉大的政府就把房價當成是經濟好壞的指標...可悲
而房屋以及土地政策..看看最近7,8 年
我們偉大的政府對於公有土地是怎麼處理?
賣給財團？然後銀行再用人民的錢貸款給財團用不合裡的價錢再丟給人民？
市場上大部份的建商都這樣搞？那人民能作何選擇
還是蓋social housing作為示範性（價錢上或是品質上）的住宅,讓人民有多點選擇
或是開放競圖好好的規劃所謂的公有土地
在這公共建築是有指標性的意義
而再台灣的公共建築..就不多說了..
看看我們偉大的投標法採購法..以及很多的公共建築黑幕..眾所皆知
我提出了很多批判性的意見也是希望台灣能夠更好
置於美國,極端資本主義導向的國家
世界上不是只有美國,我就不多加評論
我人認為''極端''的政策所產生的''資本''或是''共產''主義都會有問題
靠中間的''社會主義''會是比較客觀以及容易調整的位置
ps..健保局好像欠不少錢.稅好像也都是人民交的
這些錢拿去好好做公共建設可以幹不少事
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