假設利率提高=>房價崩盤，對大家的生活有什麼影響？ (第3頁)

bbe022001

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21樓

2009-07-12 16:59

phila wrote:
所以大哥您覺得死 5...(恕刪)

我只是告訴你，不用去猜
現在不一定是最高點
有一天你買的時後也不一定是最低點
因為你沒有能力去預測!

通常而言
高點是空頭買出來的
低點是多頭賣出來的

你看到空頭進去買了嗎???

空頭不死，多頭怎會止??

房市和股市一樣
愈愛尋求高低點的人，就愈會買在反向的點
你會這樣想，別人也會，難不成你比別人聰明?
偏偏每個人都覺的自已比別人聰明
也都覺的自已的看法是對的
所以低點就不會是低點
高點也永遠不會是高點

沒有空頭到最後撐不住跳進去了買了，多頭如何會力竭
沒有多頭最後看破賣出並發誓永不再摸了
怎麼會有穩定的籌碼讓後續大符上揚????

phila

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22樓

2009-07-12 17:06

空頭可以買什麼？借房子賣嗎？不就只能嘴砲一下而已 orz

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bbe022001

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23樓

2009-07-12 17:16

phila wrote:
空頭可以買什麼？借房...(恕刪)

房市的空頭指的就是覺的目前房價不合理該下跌的人，因為他們也想買，只是覺的價不到位而已
但有一天，當他發現愈等漲愈高，漲到讓他開始覺的自已看空的想法是否正確時，他也許就會受不了而跳進去買了!

咆哮的惡魔

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24樓

2009-07-12 17:29

bbe022001 wrote:
我只是告訴你，不用去猜
現在不一定是最高點
有一天你買的時後也不一定是最低點
因為你沒有能力去預測!

看了幾篇你的回應
覺得你有點憤慨呢....
這一欄的標題也沒提到一定要等到最低點才買房吧.....

只不過是假設一下如果房價大跌會對云云眾生產生怎樣的影響罷了.....

其實就算沒買再最低點....
只要撐到比現在便宜再出手的人都算有賺到吧...

當然每個人對未來到底是漲是跌都有自己的判斷...
要不要賭看看也是每個人的自由
反正別人賭輸了也不會是你來買單....

用不著那麼緊張啦

phila

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25樓

2009-07-12 17:37

講半天就是：現在不買以後會更貴嘛

bbe022001 wrote:
房市的空頭指的就是覺的目前房價不合理該下跌的人，因為他們也想買，只是覺的價不到位而已
但有一天，當他發現愈等漲愈高，漲到讓他開始覺的自已看空的想法是否正確時，他也許就會受不了而跳進去買了!

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26樓

2009-07-12 17:40

咆哮的惡魔 wrote:
看了幾篇你的回應
覺得你有點憤慨呢.......(恕刪)

哦，沒有啦，我沒有"憤慨"的
只是低點人人會想，但真的買的到低點的人，少之又少
反而買的更高而已

不過還是謝謝你的看法，有人說，就代表我的文真的有讓人覺的憤慨的地方了
我該修正一下寫文章的方式了!

kouyoumin

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27樓

2009-07-12 17:43

bbe022001 wrote:
但有一天，當他發現愈等漲愈高，漲到讓他開始覺的自已看空的想法是否正確時，他也許就會受不了而跳進去買了!

漲更高就會受不了跳進去買?
錢有那麼多的話現在還需要空嗎?

祝福房市漲到一坪九萬兆而且現在看空的人到時都買得起喔

bbe022001

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28樓

2009-07-12 17:44

phila wrote:
講半天就是：現在不買...(恕刪)

這是你的看法
我一向都是認為
"現在有需要的人，而且有能力的話就買"
有需要但沒能力，就不要買
有能力沒需要的話，就自已決定何時買，如此而已

你可能又會覺的這是廢話
但我要強調的是
買房是看能力，看需求，而非看目前價的高低
因為目前價是高是低永遠沒人看的準!

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29樓

2009-07-12 17:48

其實會想低買高賣是人之常情

至於一定要買在最低點或賣在最高點?

除非是本事通上了天吧

不然應該也沒有人敢去做這樣的期望...

我個人的看法倒是那怕是差一個百分點

對動謫百萬千萬的房地產來說

總價差一個百分點就差很多了....

不管買方或賣方.....有眼光有膽氣下注的....

賭贏的都算賺到

如果賭輸的就只能怪自己眼睛糊到XX了

suederb

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樓主

2009-07-12 18:40

開這篇文章只是單純想就利率方面跟大家討論一下房價的漲跌罷了
假設be先生那麼愛用股票來類比，那我們就把利率調漲，等同於融資利率調高
假設把融資的利率調高，是不是投機的人就會變少一點呢？
變得是真正認同這個股市，或是這家公司的人才會買進呢？
少掉了炒作的動機，是不是能夠讓價格回到合理的位置
讓真正績優的股票，能夠繼續上漲
單純炒作的股票，回到他該有的價格

反推回房地產，是否也是同樣的呢？
你說信義計劃區那個大伙公認的好地點漲價，大家可能沒話說
但是一些看似規畫尚未完成，也跟著炒作的地點，是不是有點過頭了呢？

少掉了房貸的壓力，大家生活品質是否會提高一點呢？
能夠把錢花在其他地方，提高食衣行個各方面