房仲業者收的佣金,不需提供發票或證明單? (第3頁)

maxboss

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21樓

2009-07-10 0:50

如果不開立發票的仲介
通常仲介費會自己壓低
如果你付出的仲介費沒有比較便宜
那就是你吃虧了

akita690

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22樓

2009-07-10 8:08

不只5%營業稅
賺錢的仲介還有15%~25%的營所稅

蛋殼

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23樓

2009-07-10 9:19

acelucifer wrote:
別太擔心這些年份的...(恕刪)

不知大大有沒有用履約保證呢?
如果有,在第八條有提到:
70年1月1日以後之建物適用
建物建築完成日期在87年6月25日(含)
海砂是0.6kg/m3
如為前述日即以後者 (87年6月25日)為0.3kg/m3
所以你要看你的屋子建築完成日是什麼時候囉

~蛋殼~

雪碧豬

雪碧豬
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24樓

2009-07-10 9:54

建議樓主可以去google一下"東森房屋"or 去"不爽網"逛逛,
看看這間仲介歷年來的新聞,
另外,
您也看了兩年的房子了,
應該對這家仲介有所了解才是,
最後,
只能說:東森..不意外.

sun810667

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25樓

2009-07-10 11:06

ahuirandy wrote:
當初找信義全額都有...(恕刪)

我也是這家，而且發票是用掛號寄來的!!

PDA&MAC新手

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26樓

2009-07-10 11:36

我記得輻射屋跟海砂屋不是有規定嗎？
還有樓主可以再問一下發票的問題，錄音下來以便日後檢舉，順便可以當不合理的部份談判籌碼！

icemilktea

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27樓

2009-07-10 12:31

東x房屋有開發票的... 他不開肯定想逃稅...

bigyellow

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28樓

2009-07-10 14:59

今年買屋有給仲介費的發票,沒給一定有問題.

Life is short, PLAY hard. http://tw.myblog.yahoo.com/jw!Wr0v3_iQGRC0YurRCAXJOF

charlin0329

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樓主

2009-07-13 14:31

PDA&MAC新手 wrote:
我記得輻射屋跟海砂屋...(恕刪)

我只知道信義跟永慶有這個保證..我也第一次聽說原來仲介只要負責收錢..其他什麼事都不用管的

發票要我提醒

海砂、輻射要我自己打去問他...然後他再回我說公司不保證

驗屋什麼都說沒關係.因為是保持原屋況....

拜託,屋主用地毯蓋著的地方叫原屋況?

什麼都叫我們自己處理...

我真的有點生氣..我花八萬請你幫忙幹嘛??

謝謝各位大大熱心的提醒,我現在只能做自行檢測以及自己填補屋主不需負責的地方...

這次的經驗真的要跟各位大大都分享,選仲介呀~要小心!!

PDA&MAC新手

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30樓

2009-07-14 9:35

charlin0329 wrote:
我只知道信義跟永慶有...(恕刪)

我多年前也有賣掉一間桃園的老房子，是繼承下來的，那間房子一開始就沒人住，後來一直租給同一個人當倉庫
租金只有幾千而已，想想不划算就賣了，也是賣給承租的人

當初說好價錢後就說現況交屋，畢竟一開始就是他們在用，房子怎麼樣他們最清楚
所以他們叫找個代書辦過戶，然後開支票給我而已，很簡單。

我要說的是現況交屋就是依照房子現在的狀況點交，不負責其他的問題，如果有疑慮就不應該現況交屋！