大YG wrote:
是否也考慮有其他方式....之前有網友集資登廣告
如果要登我也會略盡綿薄....
我也贊成集資登廣告, 先說好我願意出5000.
所以你希望政府做什麼？
這問題很重要，因為寫陳情信件，訴求一定要明確，不然信件容易被承辦人直接存檔結案，落得石沉大海，一點也不令人意外。
引經據典的同時，一定要帶出你的具體建議，像之前「建議政府不要介入，回歸市場機制」這樣的建議，因為過於抽象，加上政府礙於同時也具有維持市場穩定的角色，恐怕難以給予具體答覆。這般訴求，很難引起共鳴，因為政府真想幫忙也使不上力。
房價不該上漲的理由，隨便舉也有幾十個，每天財經新聞的記者，就在幫各種價格漲跌找理由。反之，具體的訴求，是最重要的一環，一定要仔細思考你希望政府做什麼。提出具體建議，政府也才有機會回應，甚至納入會議研究討論，形成新的政策。
像之前有提到「房地產交易透明化」，個人認為就是一項很具體，政府也能夠使得上力的政策建議，至於「希望政府讓房地產回歸市場機制」，這種建議能獲得政府迴響嗎？個人認為很難。請再多思量，熱情要用在能夠實現的方向。
joj3 wrote:
1. 優惠房貸的使用時機，如Xiet大大在其他文章提到的部分
2. 放寬容積率，鼓勵自己購地建屋，不透過建商，如JINGBEAR大大的文章
3. 房地產交易透明化，每筆成交的金額可供大眾查詢，這也有很多人提到
4. 再提高土增稅，或增加房屋交易所得稅(<-有沒有這種稅?有的話就再提高一些)，抑制投資客
5. 均衡區域發展，在中南部多給廠商租稅優惠，吸引投資，增加工作機會，加強交通、基礎建設(恕刪)
我提供一些個人意見。
關於1，優惠房貸除了對某些購屋者確有助益之外，因為金融海嘯，民間儲蓄暴增導致銀行滿手現金，這類政策其實也有助於銀行釋出資金。
關於2，自行購地建屋的受益人可能更少，再者，許多人收購農地自建農舍，形成變相買地自建，所造成的農業跟景觀傷害也不能不去考慮。個人認為要提議此項，是否應先考慮這真的對多數人有幫助嗎？還是便宜了有錢人？
關於3，大力支持，而且有國外先例，政策面容易制定，施行後對所有民眾都有益。
關於4，提高交易稅金，也可能苦了想買屋的人，另外，投資客並不是惡魔，他們是自由市場的副產品，打壓他們，等於打擊自由市場，這不是跟希望政府不要介入的想法相違背？
關於5，大力支持，這是政府早該做的，不是嗎？但有多少北部人會支持此建議，難說？
twjohn03 wrote:
這文章才寫到預計的三分之一，後續要加入的內容是
一。建商的惡行與亂象描述
二。建議政策與法規之修改(恕刪)
剛剛沒看到這篇文章，我再提供一些建議好了。
關於建商的惡行與亂象，我認為可以寫，但回歸到建議政策的部分，得從「法」上面著手，並提議由相關部門做好監督工作，像是銷售行為，可以請金管會，建築本身則回歸營建署等，交易糾紛則請消費者保護委員會負起責任，協調法律部門處理交易糾紛。
建議政策的部分，除了「不動產交易資訊公開化」之外，我想建議交易行為應有政府部門人員做見證，雖然麻煩，但幾百萬、幾千萬的交易，若有人做第三方見證，相信建商或仲介也不敢亂來，至於具體的實施方式可以再討論，總之我認為應該由加強不動產交易的安全性下手。
至於房價部份，我無法提供任何建議，就我的觀點，房價有漲有跌，要求政府作為或不作為都很奇怪，頂多請政府多蓋國宅，增加供給，亦或加速重劃區或新興區域的開發，提供更多選擇，但我想這未必是你們期望的建議，就請其他「高」手給意見囉...
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