好一點的物件都有很多人搶標，再加上有人以為找代標業者會比較容易標到，
但事實是法院法拍的流程是很公開的，每個得標者的標單和本票都會show 給大家看，
實在很難有什麼在背後動手腳的空間，所以競標時代標業者也不會比一般人有比較高
的得標機會，所以要得標的唯一方法就是提高標價，這樣一般人還不如給代標業者的佣
金加到標金，標到的機會還比較高。
而代標業者如果沒得標後是無法抽取佣金，所以他們會在下標時用各種方法要求客戶提高標價，
所以就很容易有以市價行情或是高於市價來得標情況，這對客戶是很不合理，但付錢又不是代標
業者，標中他們才能收錢。
又因為法拍屋沒法看屋，交屋的時程可能會很久，風險很高，所以一般法拍屋得標沒市價的8成以下
說實在那還不如直接找仲介買好了。
台北地方法院 限制在臺北市 產權全部
最近大多數在二拍時成交 (市價八折)，有一拍的不過也有三拍的，
相較底價也沒差很多
有興趣的人可以去查看看
這新聞說的只是少數特例
內容比較有用的就是 找代標一定要小心 真的會有哄抬的可能
其實幾拍賣掉，與估價也有關係，很可能是最近法拍屋是去年底左右查封的，
估價上比較低一點，會比較容易拍出
總之小弟覺得 新聞看看就好
新聞大放利多的時候，往往就是該出了
因為媒體大量洗腦民眾, 大家都覺得到了三拍才有便宜可賺.
結果造成一堆人到了三拍才要去投, 人多加上代標推波助瀾,
自然就輕易的過了前標底價.
所以要投標別只看幾拍, 要價錢是不是真的比市場上的價錢便宜.
畢竟買法拍屋就是有風險, 擔了風險卻沒撿到便宜, 那才是潘仔.
舉個實際案例
有次我有看中木柵地區一間靠馬路的房子, 31坪.
2拍底價724(沒人標)
3拍底價580.
開標日, 3拍得標價一出來居然是740萬(約一坪24萬),
因為當天參與投標的人很多, 所以心中早就猜到估記要破
2拍底價了, 所以結果出來也沒太意外.
只是以得標價740萬來看, 其實買主大可去市場上好好看,
仔細找, 而且可能更便宜....
話說, 得標主出來時笑開了花, 但是我心裡是一陣為他哀淒...
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