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裝潢過的房子可以依實際裝潢費用提高房價嗎?

ytfytf wrote:
看起來我要把我的TO...(恕刪)


兄臺要想清楚的是

拆掉要費用,再裝到你的新屋也要費用,原本的地方勢必也要放一個爛爛的進去也是要費用。

拆掉的東西是否不會受損還可以繼續使用,跟兄臺的新屋是否能完善的配置進去也是要考慮。

如果是我,抬高一點售價,裝潢的部份因為折舊打一些折扣進去。把裝潢的部份修補一下,弄的漂亮一點,新一點。畢竟用過的東西,要完全不陪本是不可能。少虧為贏。

說詞如同小弟前面所述

如果買新屋也是要一筆裝潢費用,無法貸款,一定給現金。而如今裝潢完好,並且可以含在購屋貸款當中,家電補一補,人就可以搬進來住。

至於瑕疵的部份最怕的還是漏水,如果你確定沒問題,大可用力的保證下去負責到底。況且現在的合約裡幾乎都有漏水,海砂,輻射屋等保證。

只要你的裝潢品味沒有太離譜,如此,對於預算比較吃緊一點的人應該會有吸引力。




價錢你開的 當然可以

要不要加個10萬這樣你還賺五萬?
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
imroamdog wrote:
兄臺要想清楚的是拆掉...(恕刪)



買房子裝潢好像沒打算住超過10年都算是賠本, 當初這裡原本打算住很久, 所以才一次花很多錢精心設計, 唉!!以後新屋隨便弄一弄就好了!!
ytfytf wrote:
買了一間房子40坪,...(恕刪)


真的好裝潢,又得買家喜愛
可以賣得好些
但不必抱太大希望
你想回收費用
每坪加五萬,那就甭想了
全部加個一二十萬也許可能啦!
ytfytf wrote:
看起來我要把我的TO...(恕刪)


你一拆
就又沒賣相了
ytfytf wrote:
買房子裝潢好像沒打算...(恕刪)


你可以出租收租金阿!

現在有裝潢過的房子只是相對吸引買家過來看屋而已,至於殺價會不會手軟,因人而異,機率是不大!

出租的話,有裝潢過的房子,價格倒是可以高出一般不少,你可以衡量看看
ytfytf wrote:
買房子裝潢好像沒打算...(恕刪)


沒那麼嚴重啦~房子自己要住當然就會弄得舒服一點!

只是要賣的時候比較頭痛,

所以找對眼比較重要~

先照著理想價格賣著來,先看看市場的接受度吧!

樓主加油囉!
嗯~重點不是可不可以~而是人家願不願意買~
你換水管有的沒的~加一加比附近的新成屋還貴的話~人家為啥要買你的舊屋翻新?
能不能提高?要提多高,請跟您的買方談吧~這邊估來估去~應該沒什麼幫助才是~
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