wujs2005 wrote:
事實上住三才有一坪換一坪
住四與商一商二商三商四才有利潤
你知道你正在打那隻招喚獸的臉?
你們兩個私下有沒有先討論好再發言
..
Lightwave18 wrote:
還是扯回都更吧!不...(恕刪)
你說這個嗎？地殼改造運動？向天借地？都更三箭？
他沒有漫天喊價，也沒有袖手嘆息，但是幻想不切實際，廢到笑。
姚文智批柯文哲丁守中：一個袖手嘆息 一個漫天喊價
花蓮強震造成多棟房屋倒塌，各界關注台北市老屋都更如何進行，台北市長柯文哲提醒民眾心態要改變，不要幻想一坪換一坪還外加車位、興建期間房租，然後一毛錢都不用出。有意參選台北市長的民進黨立委姚文智批評，柯的發言讓他深感憂慮。
姚文智說，花蓮強震後，他宣布暫停競選活動，但這兩天看到柯文哲對都更政策的發言，深感憂慮，如果台灣社會總是災後充斥「無建設性」的議論，那麼等到下次災害降臨，仍只會陷入「嚼舌的輪迴」。
姚文智說，柯在台北執政已三年，卻只像「旁觀者」一樣，停留在「描述現況」，情緒性的空話，印證其在推動都更的決策反覆與遲延，實在可惜。天下當然沒有免費的午餐，不勞市長多言；但另一位有意參選的國民黨前立委丁守中馬上加碼，稱「不但一坪換一坪，還保證送停車位」，這些發言了無新意，「一個袖手嘆息，一個漫天喊價，無心膚淺，毫無市長格局！」
姚文智說，面對地震風險，台北的安全危機固不待言，未來他認為台北57萬戶老舊住宅的全面都更刻不容緩，但重點在：「市長要不要扛起責任？」市長如果願意帶頭衝，都市計畫領銜，左手「設計改造」，右手「公辦都更」，傾洪荒之力整合政策、資源、民間力量成為共識，形成一股具有高度動能的都市運動，也就是他稱的「地殼改造運動」。那麼，真正的台北都市更新（或都市再生）才有實現之日。
姚文智說，若「公辦都更」推到極致，民辦都更目前冗長程序與障礙，也會迎刃而解。未來，在公私協力下，至少10倍動能與速度，創造新的都市環境與機能，維護居住正義，並且創造龐大產值與就業機會。
他曾在去年提出「地殼改造運動」演講的主軸。綱要包括：一、政府扛責，都計主導，公益優先，大街廓為單元透明參與，財產保障；二、十年為期，公私協力，「向天借地」，最優容獎生態古蹟保護；三、中央協助，市府主推，設立住宅與都更局，擴充都更中心，10倍人力，一年100億都更基金。
他也說，這其中有一個重要觀念「向天借地」，也就是台北應透過都更的容積獎勵，讓城市「稍微長高」，來作為動更動能，凝聚市民共識，全力以赴。過去幾年間，立法院內政委員會的朋友都知道，他不斷提出對台北市都更與改造的想像與作法，提出「都更三箭」：大修以公辦為主導的「都更條例」（原欲改為都市再生條例）、主審「危老條例」（通過施行）、鼓吹「國家住都中心」（已通過），並要求中央政府將其視為最重要的住宅與經濟政策，所做法制的調整，已接近完成。接下來，預算不缺的台北市，就只差市長的決心，或換一個「有決心的市長」了。
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